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二零二四年度智能办公空间租赁及全面装修一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.合同主体资格证明文件

2.租赁标的物描述

2.1.办公空间位置及面积

2.2.租赁期限及租金

2.3.租金支付方式及时间

3.全面装修一体化服务内容

3.1.装修设计要求

3.2.装修材料及品牌要求

3.3.装修施工质量及验收标准

4.合同履行的期限及条件

4.1.合同生效时间

4.2.合同履行期限

4.3.合同解除条件

5.装修进度及验收

5.1.装修进度安排

5.2.验收标准及程序

5.3.装修费用结算

6.租赁期间的管理与维护

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.管理费用及支付方式

7.租赁期满后的处理

7.1.租赁期满后空间恢复

7.2.租赁期满后合同续签

7.3.租赁期满后空间移交

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同的变更与解除

10.1.合同变更程序

10.2.合同解除程序

10.3.合同变更与解除对双方的影响

11.合同附件

11.1.装修设计图纸

11.2.装修材料清单

11.3.装修施工合同

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同份数

12.3.合同解释权

13.合同附件清单

13.1.装修设计图纸附件

13.2.装修材料清单附件

13.3.装修施工合同附件

14.合同签署

14.1.双方签署日期

14.2.双方签署地点

14.3.双方签署代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：1385678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY有限责任公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

1.3.合同主体资格证明文件

1.3.1.出租方提供营业执照副本复印件，已依法进行工商登记，具备独立法人资格。

1.3.2.承租方提供营业执照副本复印件，已依法进行工商登记，具备独立法人资格。

1.3.3.双方均保证提供的合同主体资格证明文件真实有效。

2.租赁标的物描述

2.1.办公空间位置及面积

2.1.1.办公空间位于省市区街道号，具体地址为室。

2.1.2.办公空间总面积为500平方米。

2.2.租赁期限及租金

2.2.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.2.2.月租金为人民币20,000元，租金每季度支付一次。

2.2.3.租金支付方式：银行转账，支付账号见附件。

3.全面装修一体化服务内容

3.1.装修设计要求

3.1.1.装修风格：现代简约风格。

3.1.2.设计图纸需满足消防、安全、环保等相关要求。

3.1.3.设计方案需经双方共同确认。

3.2.装修材料及品牌要求

3.2.1.装修材料需符合国家环保标准，无有害物质释放。

3.2.2.装修材料品牌为国内知名品牌，具体品牌详见附件。

3.3.装修施工质量及验收标准

3.3.1.装修施工质量需符合国家相关施工质量标准。

3.3.2.装修完成后，双方共同进行验收，验收标准详见附件。

4.合同履行的期限及条件

4.1.合同生效时间

4.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2.合同履行期限

4.2.1.出租方应在本合同生效之日起30日内，向承租方提供符合合同约定的办公空间。

4.3.合同解除条件

4.3.1.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

a.未按约定提供办公空间；

b.违反合同约定的装修要求；

c.违反合同约定的租金支付义务。

5.装修进度及验收

5.1.装修进度安排

5.1.1.装修工程自合同生效之日起60天内完成。

5.1.2.装修进度每10天向承租方汇报一次。

5.2.验收标准及程序

5.2.1.装修工程完成后，双方共同进行验收。

5.2.2.验收标准详见附件。

5.3.装修费用结算

5.3.1.装修费用按实际发生金额结算。

5.3.2.装修费用支付方式：银行转账，支付账号见附件。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞