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二零二四版城市中心按揭中房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3按揭贷款

1.4合同条款

1.5术语

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2生效条件

2.3生效日期

3.房屋买卖双方的权利与义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋产权转移

4.1权属证书

4.2权属登记

4.3产权过户

5.按揭贷款事宜

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放

5.4贷款偿还

6.交易款项

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款比例

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：房屋产权转移登记证明

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3适用法律

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1买方：指在本合同中购买房屋的个人或单位。

1.1.2卖方：指在本合同中出售房屋的个人或单位。

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：具体地址及所在区域。

1.2.2房屋面积：建筑面积及使用面积。

1.2.3房屋结构：房屋类型及建筑结构。

1.3按揭贷款

1.3.1贷款银行：提供按揭贷款的银行名称。

1.3.2贷款额度：按揭贷款的金额。

1.3.3贷款期限：按揭贷款的还款期限。

1.4合同条款

1.4.1合同内容：包括房屋买卖、按揭贷款等。

1.4.2合同语言：合同文本使用中文。

1.5术语

1.5.1术语定义：合同中使用的关键术语及其含义。

2.合同签订与生效

2.1签订时间：____年____月____日。

2.2生效条件：合同双方签字盖章后生效。

2.3生效日期：合同签订之日起生效。

3.房屋买卖双方的权利与义务

3.1买方权利

3.1.1购买房屋的权利。

3.1.2要求卖方履行合同义务的权利。

3.1.3在合同约定范围内对房屋享有使用权。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付房屋交易款项。

3.2.2按合同约定办理按揭贷款手续。

3.2.3按合同约定履行合同约定的其他义务。

3.3卖方权利

3.3.1出售房屋的权利。

3.3.2要求买方履行合同义务的权利。

3.3.3在合同约定范围内对房屋享有所有权。

3.4卖方义务

3.4.1按合同约定交付房屋。

3.4.2按合同约定办理房屋产权转移手续。

3.4.3按合同约定履行合同约定的其他义务。

4.房屋产权转移

4.1权属证书：卖方需提供房屋权属证书。

4.2权属登记：买方需在规定时间内办理房屋权属登记。

4.3产权过户：卖方将房屋产权转移给买方。

5.按揭贷款事宜

5.1贷款申请：买方需向贷款银行提交贷款申请。

5.2贷款审批：贷款银行对买方的贷款申请进行审批。

5.3贷款发放：贷款银行根据审批结果发放贷款。

5.4贷款偿还：买方按合同约定分期偿还贷款。

6.交易款项

6.1付款方式：现金、银行转账等。

6.2付款时间：合同签订后____个工作日内。

6.3付款比例：首付款比例及后续付款比例