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二零二四年度智慧停车设施物业管理合同.docxVIP

二零二四年度智慧停车设施物业管理合同.docx

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二零二四年度智慧停车设施物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1设施名称

2.2设施地点

2.3设施面积

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.2安全管理

3.3设施维护

3.4用户服务

3.5环境绿化

3.6公共设施管理

3.7应急处理

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务时间标准

4.3服务人员资质要求

5.物业管理服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同期限

6.3合同续签

7.双方权利和义务

7.1物业管理方的权利

7.2物业管理方的义务

7.3业主的权利

7.4业主的义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同份数与生效

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方:智慧停车设施管理有限公司

1.1.2乙方:物业管理有限责任公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址:市区路号

1.2.2乙方地址:市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人:

1.3.2甲方联系电话:138

1.3.3乙方联系人:

1.3.4乙方联系电话:1395678

2.合同标的物

2.1设施名称

2.1.1智慧停车设施

2.2设施地点

2.2.1市区路号

2.3设施面积

2.3.1总面积为5000平方米

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.1.1定期对停车设施进行清扫、消毒

3.1.2保持停车设施内环境整洁

3.2安全管理

3.2.124小时监控,确保停车设施内安全

3.2.2定期对消防设施进行检查

3.3设施维护

3.3.1定期对停车设施进行保养

3.3.2及时修复损坏的设施设备

3.4用户服务

3.4.1提供停车引导和咨询服务

3.4.2及时处理用户投诉

3.5环境绿化

3.5.1定期对绿化区域进行修剪、浇水

3.5.2保持绿化区域整洁美观

3.6公共设施管理

3.6.1定期检查公共设施

3.6.2及时修复损坏的公共设施

3.7应急处理

3.7.1制定应急预案

3.7.2及时处理突发事件

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1清洁卫生达到国家相关标准

4.1.2安全管理达到行业规范要求

4.2服务时间标准

4.2.124小时不间断服务

4.2.2定时巡查,确保服务质量

4.3服务人员资质要求

4.3.1服务人员具备相关资质证书

4.3.2定期对服务人员进行培训

5.物业管理服务费用

5.1服务费用构成

5.1.1人员工资

5.1.2设施设备维护费用

5.1.3水电费

5.2费用支付方式

5.2.1按月支付

5.2.2预先支付

5.3费用调整机制

5.3.1根据市场价格和成本变化

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