2024年商铺招商代理合同样本.docx

?2024年商铺招商代理合同样本

合同编号：__________

甲方（招商方）：__________

乙方（代理方）：__________

第一条合同主体

1.1甲方为商铺的合法所有者或有权处置者，具有招商的权利及能力。

1.2乙方为具备招商代理资质的合法机构，具有独立承担法律责任的能力。

第二条招商代理范围

2.1甲方授权乙方代理招商的商铺位于：__________。

2.2代理招商的商铺面积：__________平方米。

2.3代理招商的商铺用途：__________。

第三条招商代理期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。

3.2如双方同意续签，应在本合同到期前_______日内书面通知对方，并签订新的合同。

第四条代理费用

4.1乙方代理招商的佣金为实际招商成功的商铺租金的_______%。

4.2乙方在收到甲方支付的佣金后，应向甲方开具正规发票。

4.3佣金支付时间为乙方成功招商后_______日内。

第五条乙方的义务

5.1乙方应严格按照甲方的招商要求进行招商工作，确保招商质量。

5.2乙方应及时向甲方报告招商进展情况，包括但不限于招商成果、招商策略等。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与招商相关的任何信息。

第六条甲方的义务

6.1甲方应提供乙方所需的招商资料，包括但不限于商铺的基本信息、招商政策等。

6.2甲方应协助乙方解决招商过程中遇到的问题，确保招商顺利进行。

6.3甲方应按照本合同的约定及时支付乙方佣金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2由于不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（招商方）：__________

乙方（代理方）：__________

签订日期：__________

甲方（招商方）：__________

乙方（代理方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方为商铺的合法所有者或有权处置者，乙方具备合法的招商代理资质。

2.确定招商代理范围：详细描述商铺的位置、面积及用途。

3.规定招商代理期限：明确合同的有效期限及续签条件。

4.确定代理费用：明确乙方的佣金比例、支付时间和发票开具要求。

5.履行义务：乙方应按照甲方的要求进行招商，并及时报告进展；甲方应提供招商所需资料并协助乙方解决问题。

6.违约责任：明确违约金的比例及不可抗力情况下的责任免除。

7.争议解决：约定争议解决方式及诉讼管辖法院。

8.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

解决办法：

1.违约责任：如一方违约，另一方有权要求支付违约金，并可根据合同约定追究法律责任。

2.争议解决：通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.招商代理：指乙方接受甲方的委托，代理甲方进行商铺的招商活动。

2.佣金：指乙方为甲方成功招商所获得的报酬。

3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均无过错的客观情况，如自然灾害、政策变化等。

5.补充协议：指双方在原合同基础上，就未尽事宜达成的书面协议。

6.合同签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院，用于解决合同争议的诉讼管辖法院。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：商铺位于旅游景点附近，需要针对旅游旺季和淡季制定不同的招商策略。

补充条款：考虑到旅游淡旺季的客流量差异，双方同意在合同期间内根据季节性因素调整招商计划。若乙方在旺季期间招商成功，甲方将额外支付给乙方相当于租金_______%的奖金作为奖励。

2.场合：商铺位于新开发区域，需要等待周边配套设施完善。

补充条款：鉴于新开发区域配套设施的逐步完善，双方同意在合同期间内，如因周边配套设施未完善导致招商进展缓慢，甲方应给予乙方合理的延期招商期限，具体延期时间由双方协商确定。

3.场合：商铺属于特色商业街，需要引进与商业街定位相符的特色商家。

补充条款：为确保商业街的整体风格和氛围，双方同意在招商过程中，乙方应优先推荐与商业街定位相符的特色商家。对于此类商家的招商，甲方将给予乙方额外的_______%佣金奖励。

4.场合：商铺所在区域有特定的文化背景，需要引进与之相匹配的文化创意企业。

补充条款：考虑到商铺所在区域的文化背景，双方同