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二零二四版建筑工程施工合同模板：简易操作与合同管理实务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系方式

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5合同工期

3.工程设计及施工标准

3.1设计文件要求

3.2施工质量标准

3.3施工安全标准

3.4施工环境保护要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3预付款

4.4进度款

4.5结算款

4.6逾期付款违约责任

5.合同工期及延误责任

5.1合同工期

5.2工期延误

5.3延期违约责任

5.4合同工期调整

6.施工组织与进度管理

6.1施工组织设计

6.2进度计划

6.3进度控制

6.4进度调整

7.施工材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料设备质量要求

7.4材料设备验收

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场文明施工

8.4施工现场环境保护

9.隐蔽工程及验收

9.1隐蔽工程定义

9.2隐蔽工程验收

9.3隐蔽工程变更

10.工程变更及索赔

10.1工程变更范围

10.2工程变更程序

10.3工程变更费用

10.4索赔处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效、解除及终止

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同生效、解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米

2.4工程类别：住宅及商业综合体

2.5合同工期：自合同签订之日起，工期为24个月

3.工程设计及施工标准

3.1设计文件要求：乙方须按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，设计文件应满足国家相关标准和规范。

3.2施工质量标准：乙方施工质量应达到国家建筑工程施工质量验收统一标准。

3.3施工安全标准：乙方应遵守国家及地方有关施工安全的规定，确保施工安全。

3.4施工环境保护要求：乙方应按照国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施保护施工现场及周围环境。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：合同总价款为人民币50,000,000元整。

4.2支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；工程进度达到合同约定节点后，甲方支付相应比例的进度款；工程竣工验收合格后，甲方支付结算款的80%；剩余的20%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还乙方。

4.3预付款：合同签订后5个工作日内支付。

4.4进度款：按月支付，每月支付上个月完成工程量的80%。

4.5结算款：竣工验收合格后30日内支付。

4.6逾期付款违约责任：逾期付款的，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

5.合同工期及延误责任

5.1合同工期：合同工期为24个月，自合同签订之日起计算。

5.2工期延误：由于乙方原因导致的工期延误，乙方应向甲方支付每日工期延误金额的千分之五作为违约金。

5.3延期违约责任：若工期延误超过合同工期的一半，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

5.4合同工期调整：因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，经双方协商一致，可对合同工期进行适当调整。

6.施工组织与进度管理

6.1施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源计划等，并报甲方审批。

6.2进度计划：乙方应根据施工组织设计编制详细的进度计划，并报甲方备案。

6.3进度控制：乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按期完成。

6.4进度调整：如遇特殊情况导致进度计划无法按期完成，乙方应及时向甲方提出调整申请，经双