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二零二四版房屋拆除及重建工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程拆除范围

2.6工程重建范围

3.工程拆除工程

3.1拆除工程内容

3.2拆除工程进度安排

3.3拆除工程质量要求

3.4拆除工程安全要求

3.5拆除工程环境保护要求

4.工程重建工程

4.1重建工程内容

4.2重建工程进度安排

4.3重建工程质量要求

4.4重建工程安全要求

4.5重建工程环境保护要求

5.工程费用

5.1拆除工程费用

5.2重建工程费用

5.3设计费用

5.4监理费用

5.5其他费用

6.工程付款方式

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

6.4保修金

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更责任

7.3索赔程序

7.4索赔责任

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修内容

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx8765

第二条工程概况

2.1工程名称

小区二零二四版房屋拆除及重建工程

2.2工程地点

省市区街道小区

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米

拆除面积：5000平方米

重建面积：5000平方米

2.4工程类型

住宅楼拆除及重建

2.5工程拆除范围

拆除现有住宅楼及附属设施

2.6工程重建范围

新建住宅楼及附属设施

第三条工程拆除工程

3.1拆除工程内容

拆除现有住宅楼及附属设施，包括结构拆除、设备拆除、装修拆除等

3.2拆除工程进度安排

第一阶段：拆除前准备工作（1个月）

第二阶段：拆除工程（3个月）

第三阶段：拆除工程验收（1个月）

3.3拆除工程质量要求

符合国家相关拆除工程质量标准

3.4拆除工程安全要求

严格执行国家相关拆除工程安全规定

3.5拆除工程环境保护要求

拆除过程中采取有效措施，减少对周边环境的影响

第四条工程重建工程

4.1重建工程内容

新建住宅楼及附属设施，包括结构施工、设备安装、装修等

4.2重建工程进度安排

第一阶段：施工前准备工作（1个月）

第二阶段：主体结构施工（6个月）

第三阶段：装修施工（3个月）

第四阶段：竣工验收（1个月）

4.3重建工程质量要求

符合国家相关建筑工程质量标准

4.4重建工程安全要求

严格执行国家相关建筑工程安全规定

4.5重建工程环境保护要求

施工过程中采取有效措施，减少对周边环境的影响

第五条工程费用

5.1拆除工程费用

拆除工程费用总计人民币万元

5.2重建工程费用

重建工程费用总计人民币万元

5.3设计费用

设计费用总计人民币万元

5.4监理费用

监理费用总计人民币万元

5.5其他费用

其他费用总计人民币万元

第六条工程付款方式

6.1预付款

合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总价的10%

6.2进度款

按工程进度支付，每月支付一次，每次支付合同总价的5%

6.3结算款

工程竣工验收合格后30日内支付结算款，金额为合同总价的85%

6.4保修金

工程竣工验收合格后支付保修金，金额为合同总价的5%，保修期满无问题后无息退还

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更程序

变更前需经双方协商一致，并签订变更协议

7.2工程变更责任

因设计变更、工程量增减等原因引起的变更，费用由甲方承担

7.3索赔程序

索赔方应在事件发生后15日内向对方提出索赔申请，并提供相关证明材料

7.4索赔责任

因乙方原因造成的损失，由乙方承担赔偿责任

第八条工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收规范及合同约定进行。

8.2验收程序

8.2.