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二零二四年度高级写字楼租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整

2.3其他费用及支付

3.租赁标的物的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3附属设施及设备

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行

4.2违约责任

4.3争议解决

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.租赁期满后的处理

6.1租赁期满后的续租

6.2租赁期满后的退租

6.3租赁期满后的费用结算

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力

7.2风险承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.合同附件

9.1附件一：租赁房屋平面图

9.2附件二：租赁房屋附属设施及设备清单

9.3附件三：其他附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除及终止后的费用结算

11.2合同解除及终止后的物品归还

11.3合同解除及终止后的争议解决

12.合同解除及终止后的通知

12.1解除合同的通知

12.2终止合同的通知

12.3通知送达方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋附属设施及设备清单

13.3附件三：其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1.1名称：

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3联系方式：

1.1.2.1名称：

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3联系方式：

1.2合同标的物信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限共计：

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：

2.1.2租金支付方式：

2.1.3首付款金额及支付日期：

2.1.4月租金支付日期：

2.2租金调整

2.2.1调整频率：

2.2.2调整依据：

2.2.3调整程序：

2.3其他费用及支付

2.3.1水电费：

2.3.2物业费：

2.3.3其他费用：

3.租赁标的物的使用

3.1使用范围

3.1.1甲方同意乙方将房屋用于：

3.1.2乙方承诺仅用于：

3.2使用限制

3.2.1乙方不得擅自改变房屋结构：

3.2.2乙方不得将房屋转租、分租或转借：

3.3附属设施及设备

3.3.1甲方提供的附属设施及设备清单：

3.3.2乙方对附属设施及设备的维护责任：

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行

4.1.1甲方保证房屋符合合同约定：

4.1.2乙方按时支付租金及各项费用：

4.2违约责任

4.2.1甲方违约责任：

4.2.2乙方违约责任：

4.3争议解决

4.3.1发生争议时，双方应友好协商解决：

4.3.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼：

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1乙方未按时支付租金的：

5.1.2甲方未提供符合合同约定的房屋的：

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期满：

5.2.2合同解除：

5.3合同解除及终止后的处理

5.3.1租赁期满后的退租：

5.3.2合同解除后的费用结算：

5.3.3合同解除后的物品归还：

6.租赁期满后的处理

6.1租赁期满后的续租

6.1.1甲方有权决定是否续租：

6.1.2乙方有权在租赁期满前提出续租意向：

6.2租赁期满后的退租

6.2.1乙方应提前一个月向甲方提出退租意向：

6.2.2甲方应在收到退租意向后一个月内办理退租手续：

6.3租赁期满后的费用结算

6.3.1租赁期满后的租金结算：

6.3.2租赁期满后的其他费用结算：

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力

7.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任：

7.1.2不可抗力事件的范围：

7.2风险承担

7.2.1乙方应自行承担因房屋使用过程中产生的风险：

7.2.2甲方对乙方因房屋使用过程中产生的风险不承担责任：

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1甲方和乙方在本合同中知悉的对方商业秘密；

8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方技术秘密；

8.1.3双方在履行合同过程中知悉的对方财务信息；

8.2保密义务

8.2.1双方对本