2024年个人装修免责协议书.docx

?2024年个人装修免责协议书

合同编号：__________

甲方（装修业主）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（装修公司）：__________

营业执照号：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________

1.3装修预算：__________

1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

二、甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照设计方案、施工图纸及双方约定的质量标准进行施工。

2.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程款。

2.3甲方应保证施工过程中不影响相邻业主的正常生活，如有损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。

2.4甲方应提供必要的施工条件，包括水、电、气等供应。

三、乙方权利与义务

3.1乙方应按照设计方案、施工图纸及双方约定的质量标准进行施工。

3.2乙方应按照约定的工程期限完成施工，并确保工程质量。

3.3乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

3.4乙方在工程完工后，应按照甲方要求提供完整的工程资料及验收报告。

四、免责条款

4.1双方同意，在施工过程中，如因不可抗力导致工期延误、损失或无法履行合同，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

4.2甲方应确保提供的装修材料及设备符合国家环保标准，若因甲方提供的材料及设备导致的质量问题，乙方不承担任何责任。

4.3乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施。若因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担相应责任。但如因甲方或第三方原因导致的安全事故，乙方不承担任何责任。

4.4甲方同意在工程验收合格后，对乙方完成的工程予以免责。除因乙方故意或重大过失导致的工程质量问题外，甲方不对乙方主张任何权利。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款结清之日终止。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同主体资格合法，即甲乙双方均具备相应的民事权利能力和行为能力。

2.明确工程范围、质量标准、工程期限和工程款支付方式等关键条款。

3.免责条款内容应具体明确，避免因模糊不清导致纠纷。

4.注意不可抗力条款的界定，避免滥用不可抗力条款逃避责任。

5.确保合同签订、履行过程中的证据保全，以备不时之需。

解决办法：

1.在签订合同前，核实甲乙双方的资质和信誉。

2.详细列明工程的具体内容和要求，明确双方的权利和义务。

3.对于可能出现的风险和责任，通过补充协议或附件进行详细说明。

4.在合同中设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，并妥善保管相关凭证。

法律名词解释：

民事权利能力：指民事主体享有民事权利、承担民事义务的法律资格。

行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常包括自然灾害、政府行为等。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过一定的方式解决争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

场合1：装修涉及特殊工艺或材料

补充条款：如果甲方选用了特殊工艺或材料，乙方应提前告知可能的风险和额外费用。甲方同意承担因特殊工艺或材料导致的额外费用和工期延误。

场景：比如说，你想要用一些特别定制的瓷砖，这种瓷砖需要从国外进口，那么我们得在合同里说清楚，如果因为这个原因导致装修延期或者费用增加，你得理解并承担。

附件列表中的特殊部分：

1.特殊工艺或材料说明文档

场合2：装修期间甲方需要居住在房内

补充条款：

场景1：

如果你的家人们在装修期间还需要住在这个房子里，我们可以这么补充：

场景：装修期间，家里老人小孩还需要住这儿，我们得确保装修不影响他们的日常生活。我们会在合同里说好，装修时间要避开他们的休息时间。

补充条款：

2.装修时间安排协议

特殊场合3：装修涉及邻里关系

补充条款：

场景：装修可能会影响到邻居，比如噪音啊，粉尘之类的，我们得提前和邻居打好招呼，并且在合同里说明如何处理这些关系。

3.邻里关系协调协议

附件列表：

1.装修设计方案及施工图纸