二零二四年度旅游地产认筹协议范本（含景区门票赠送）.docxVIP

二零二四年度旅游地产认筹协议范本（含景区门票赠送）

本合同目录一览

1.1认筹资格与条件

1.2认筹流程与时间

1.3认筹金额与支付方式

2.1房地产项目介绍

2.2房地产项目位置与规模

2.3房地产项目配套设施

3.1景区门票赠送政策

3.2门票赠送数量与使用期限

3.3门票赠送方式与使用规则

4.1认筹房屋面积与价格

4.2认筹房屋交付标准与时间

4.3认筹房屋交付条件

5.1付款方式与期限

5.2逾期付款的违约责任

5.3付款凭证与资金监管

6.1认筹房屋产权与登记

6.2房屋产权转移手续

6.3房屋产权登记费用

7.1交付标准与验收程序

7.2交付条件与验收责任

7.3交付期限与违约责任

8.1物业管理服务内容与标准

8.2物业管理费用收取与支付

8.3物业管理服务期限与终止

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.1违约责任

10.2违约金计算与支付

10.3违约解除合同的条件

11.1合同解除与终止

11.2合同解除后的处理

11.3合同终止后的结算

12.1合同生效与解除

12.2合同解除后的处理

12.3合同终止后的结算

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件变更与补充

14.1合同签署与生效

14.2合同签署地点与日期

14.3合同签署人代表权限

第一部分：合同如下：

1.1认筹资格与条件

a)具有完全民事行为能力的自然人；

b)愿意购买本合同约定的房地产项目的客户；

c)能够提供有效身份证明、收入证明等文件。

1.2认筹流程与时间

1.2.1认筹流程：

a)客户提交认筹申请；

b)开发商审核客户资料；

c)客户支付认筹金；

d)开发商出具认筹证明。

1.2.2认筹时间：自本合同签署之日起至2024年12月31日。

1.3认筹金额与支付方式

1.3.1认筹金额：人民币万元整。

1.3.2支付方式：认筹金需一次性支付，支付至开发商指定的银行账户。

2.1房地产项目介绍

2.1.1房地产项目名称：旅游地产项目。

2.1.2房地产项目位置：位于省市区街道。

2.1.3房地产项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。

3.1景区门票赠送政策

3.1.1开发商将赠送客户景区门票，具体数量为张。

3.1.2门票使用期限：自本合同签署之日起至2025年12月31日。

3.1.3门票赠送方式：赠送的景区门票将随认筹证明一并发放。

3.2门票赠送数量与使用期限

3.2.1门票赠送数量：每套房屋赠送张景区门票。

3.2.2门票使用期限：每张门票有效期为天。

3.3门票赠送方式与使用规则

3.3.1门票赠送方式：赠送的景区门票为实名制，需凭身份证原件使用。

3.3.2门票使用规则：客户须在有效期内使用门票，过期作废。

4.1认筹房屋面积与价格

4.1.1认筹房屋面积：平方米。

4.1.2认筹房屋价格：人民币万元/平方米。

4.2认筹房屋交付标准与时间

4.2.1交付标准：按照国家及地方相关法律法规、建筑规范及本合同约定进行交付。

4.2.2交付时间：自本合同签署之日起个月内。

4.3认筹房屋交付条件

4.3.1房屋主体结构、屋面、地面、门窗、内外墙装修等符合交付标准。

4.3.2房屋配套设施齐全，符合合同约定。

5.1付款方式与期限

5.1.1付款方式：按照合同约定分阶段支付。

5.1.2付款期限：首付款在合同签署后日内支付，其余款项在房屋交付前支付完毕。

5.2逾期付款的违约责任

5.2.1逾期付款的，每逾期一日，应按未付款项的‰支付违约金。

5.3付款凭证与资金监管

5.3.1付款凭证：开发商开具的收款收据或银行付款凭证。

5.3.2资金监管：开发商将认筹金专户管理，用于房屋建设和交付。

6.1认筹房屋产权与登记

6.1.1房屋产权：认筹房屋的产权归客户所有。

6.2房屋产权转移手续

6.2.1房屋产权转移手续由开发商协助客户办理。

6.3房屋产权登记费用

6.3.1房屋产权登记费用由客户承担。

7.1交付标准与验收程序

7.1.1交付标准：按照国家及地方相关法律法规、建筑规范及本合同约定进行交付。

7.1.2验收程序：

a)开发商通知客户进行验收；

b)客户在规定时间内进行验收；

c)验收合格，双方签署交付确认书。

8.1物业管理服务内容与标准

8.1.1物业管理服务内容：

a)住宅小区的公共区域清洁、绿化、维护；

b)住宅小区的安全保卫；

c)住宅小区的公共设施设备运