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二零二四年度高端制造厂房场地租赁协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整原则

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还流程

7.场地使用规定

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用限制

7.3.场地使用责任

8.维修与养护

8.1.租赁方维修责任

8.2.出租方维修责任

8.3.养护责任

9.保险责任

9.1.租赁方保险责任

9.2.出租方保险责任

9.3.保险理赔流程

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.其他约定事项

13.1.法律适用

13.2.合同附件

13.3.合同生效

14.合同签署与备案

14.1.合同签署

14.2.合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方详细地址]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2.出租方基本信息

名称：[出租方全称]

地址：[出租方详细地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

[租赁场地具体位置描述，包括街道、门牌号、楼层等信息]

2.2.场地面积

[租赁场地面积，以平方米为单位]

2.3.场地用途

[租赁场地使用性质，如生产制造、仓储物流等]

2.4.场地设施

[场地内现有设施列表，包括但不限于：水电供应、消防设施、监控系统、装卸设备等]

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

[具体年月日]

3.2.租赁结束日期

[具体年月日]

3.3.租赁期限调整

[如需调整租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

[具体租金金额，以元为单位]

4.2.租金支付方式

[如现金、转账、支票等]

4.3.租金支付时间

[每月的[具体日期]前支付当月租金]

5.租金调整

5.1.调整原则

[租金调整将根据市场行情、成本变化等因素进行，具体调整幅度由双方协商确定]

5.2.调整频率

[租金调整频率为每[具体年数]调整一次]

5.3.调整通知

[调整租金前[具体天数]天，出租方应书面通知租赁方]

6.押金及退还

6.1.押金金额

[具体押金金额，以元为单位]

6.2.押金支付方式

[如现金、转账、支票等]

6.3.押金退还条件

[租赁期满且场地无损坏、租赁方无违约行为时，出租方应退还押金]

6.4.押金退还流程

[租赁期满后，租赁方应向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，出租方应在[具体天数]内退还押金]

8.维修与养护

8.1.租赁方维修责任

租赁方应负责租赁场地内设备、设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因租赁方使用不当导致设备、设施损坏，租赁方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

8.2.出租方维修责任

出租方负责租赁场地公共区域及共用设施的维修和养护，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、消防等系统。如因出租方责任导致设施损坏，出租方应负责维修，并及时通知租赁方。

8.3.养护责任

租赁方应定期对租赁场地进行清洁和消毒，保持场地整洁卫生。出租方应提供必要的清洁工具和消毒剂。

9.保险责任

9.1.租赁方保险责任

租赁方应为其使用租赁场地过程中的财产、人员和设备购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

9.2.出租方保险责任

出租方应为其拥有的租赁场地及附属设施购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

9.3.保险理赔流程

发生保险理赔事件时，双方应按照保险合同的约定，及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.3.违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民