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二零二四年度番禺精品公寓租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约金条款

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容及费用

8.3服务提供时间

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更及补充

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁”是指承租方按照本合同约定，向出租方支付租金，取得对租赁房屋在一定期限内使用权的民事法律行为。

1.1.2“租赁房屋”是指出租方所有，愿意出租给承租方使用的房屋。

1.1.3“租金”是指承租方按照本合同约定，定期向出租方支付的货币。

1.1.4“押金”是指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。

1.1.5“违约金”是指因一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失时，应向受损方支付的补偿金。

1.2术语解释

1.2.1“正常使用”是指符合租赁房屋的设计用途和合理使用标准。

1.2.2“附属设施”是指与租赁房屋配套使用的设施，如电梯、空调、热水器等。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：广州市番禺区出租方

2.1.2出租方地址：广州市番禺区出租方地址

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：广州市番禺区承租方

2.2.2承租方地址：广州市番禺区承租方地址

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

3.房屋信息

3.1房屋地址：广州市番禺区房屋地址

3.2房屋类型：公寓

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋装修情况：精装修

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不得超过一年。

4.3.2续约条件与原租赁合同相同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付时间：每月1日支付前一个月的租金

5.3租金支付方式：银行转账

5.4违约金条款

5.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.4.2若出租方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期限届满，承租方按合同约定结清所有费用后，无违约行为，出租方应退还押金。

6.2.2租赁期限届满，若出租方对租赁房屋有修缮需求，承租方应承担相应费用。

6.3押金退还时间

6.3.1租赁期限届满后10个工作日内退还押金。

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.1.1电梯

8.1.2空调

8.