二零二四版厂房转租及资产评估合同.docxVIP

二零二四版厂房转租及资产评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2合同术语解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

3.厂房及资产基本情况

3.1厂房位置与面积

3.2资产清单及描述

4.转租期限与租金

4.1转租期限

4.2租金金额及支付方式

5.资产评估方法与程序

5.1评估方法选择

5.2评估程序安排

6.资产评估结果及使用

6.1评估结果确认

6.2评估结果使用规定

7.转租合同履行与变更

7.1合同履行义务

7.2合同变更程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决规则

10.合同解除与终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件与补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款内容

13.合同签署与生效日期

13.1签署地点与日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1本合同所称“租赁方”是指原厂房及资产的所有权人。

1.1.2本合同所称“转租方”是指获得租赁方同意，将厂房及资产转租给第三方的单位或个人。

1.1.3本合同所称“第三方”是指与转租方签订租赁合同的单位或个人。

1.2合同术语解释

1.2.1“厂房”指租赁方拥有的、位于[具体地址]的厂房及附属设施。

1.2.2“资产”指租赁方拥有的、与厂房一同转租的设备、工具等固定资产。

1.2.3“租金”指转租方支付给租赁方的厂房及资产使用费用。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2住所：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2转租方信息

2.2.1名称：[转租方全称]

2.2.2住所：[转租方地址]

2.2.3法定代表人：[转租方法定代表人姓名]

3.厂房及资产基本情况

3.1厂房位置与面积

3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米。

3.1.2厂房结构为[结构类型]，建设年份为[年份]。

3.2资产清单及描述

3.2.1资产清单详见附件一。

3.2.2资产描述详见附件一。

4.转租期限与租金

4.1转租期限

4.1.1本合同约定的转租期限为[起始日期]至[终止日期]。

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金总额为人民币[金额]元。

4.2.2转租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

5.资产评估方法与程序

5.1评估方法选择

5.1.1本合同采用[评估方法]对厂房及资产进行评估。

5.2评估程序安排

5.2.1评估工作由[评估机构名称]负责，具体评估程序如下：

5.2.1.1评估机构于[具体日期]前向转租方提供评估所需资料清单。

5.2.1.2转租方于[具体日期]前将资料清单所列资料提交给评估机构。

5.2.1.3评估机构于[具体日期]前完成评估工作，并向转租方提交评估报告。

6.资产评估结果及使用

6.1评估结果确认

6.1.1转租方应在收到评估报告后[具体日期]内确认评估结果。

6.2评估结果使用规定

6.2.1评估结果作为本合同厂房及资产转租的依据。

6.2.2转租方应按照评估结果进行厂房及资产转租。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为定义

8.1.1租赁方违约行为包括但不限于：未按时提供厂房及资产、提供虚假资产信息、未按时支付租金等。

8.1.2转租方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变厂房及资产用途、未按时归还厂房及资产等。

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，应向转租方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。

8.2.2转租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。

8.2.3如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决规则

9.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力解决争议。

9.2.2争议解决过程中，双方不得采取可能损害对方权益的行为。

10.合同解除与终止条件

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可解除本合同。

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生