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二零二四版城市更新改造项目付费服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间

1.5合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目周期

3.付费服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

3.4服务方式

3.5服务费用

4.付款方式

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款比例

4.4付款条件

4.5付款方式变更

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量验收

5.3质量纠纷解决

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件对合同的影响

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：项目概况表

12.2附件二：服务内容明细表

12.3附件三：付款方式明细表

12.4附件四：服务质量保证明细表

12.5附件五：其他附件

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效的法律效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同变更

14.6合同解除

14.7合同终止

14.8合同争议解决

14.9合同附件

14.10合同生效

14.11其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《二零二四版城市更新改造项目付费服务合同范本》的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市更新改造项目的付费服务事宜达成如下协议。

第二条合同目的

2.1明确双方在城市更新改造项目中的权利和义务；

2.2确保城市更新改造项目顺利进行，实现项目预期目标；

2.3规范付费服务行为，保障双方合法权益。

第三条合同当事人

3.1出让人：甲方（项目业主方）

3.2承让人：乙方（服务提供方）

3.3甲方和乙方应具备相应的资质和条件，并依法登记注册。

第四条合同签订时间

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同签订地点：_______

第五条合同生效条件

5.1双方签署合同，并加盖公章或合同专用章。

5.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。

5.3甲方已支付合同约定的首期款项。

第六条项目概况

6.1项目名称：_______

6.2项目地点：_______

6.3项目规模：_______

6.4项目内容：包括但不限于基础设施改造、环境整治、公共服务设施提升等。

6.5项目周期：自合同生效之日起_______年。

第七条付费服务内容

7.1.1项目设计、施工、监理、验收等全过程管理；

7.1.2项目所需材料、设备的采购；

7.1.3项目现场的管理和协调；

7.1.4项目相关的咨询、培训等服务；

7.1.5合同约定的其他服务内容。

7.2服务标准：符合国家相关标准和规范，满足项目需求。

7.3服务期限：自合同生效之日起至项目验收合格之日止。

7.4服务方式：乙方应按照合同约定，提供优质、高效、专业的服务。

7.5.1设计、施工、监理等费用；

7.5.2材料和设备采购费用；

7.5.3现场管理和协调费用；

7.5.4咨询、培训等费用；

7.5.5合同约定的其他费用。

第八条付款方式

8.1付款方式：乙方应按照合同约定，分阶段收取服务费用。

8.2付款时间：具体付款时间如下：

8.2.1项目启动前，甲方支付合同总金额的_______%作为首付款；

8.2.2项目实施过程中，根据实际完成工作量，每月支付合同总金额的_______%；

8.2.3项目验收合格后，支付合同总金额的_______%；

8.2.4项目保修期满后，支付合同总金额的_______%。

8.3付款比例：根据项目进度和合同约定，付款比例可能有所调整。

8.4付款条件：乙方需提供发票、工程进度报告、验收报告等文件，甲方审核无误后支付相应款项。

8.5付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式