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二零二四年度高端二手房交易合同规范范本.docxVIP

二零二四年度高端二手房交易合同规范范本.docx

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二零二四年度高端二手房交易合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋登记信息

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务

5.2卖方责任与义务

5.3第三方责任与义务

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户税费承担

7.履约期限

7.1履约起始时间

7.2履约终止时间

7.3履约期限延长

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1合同附件一:房屋所有权证复印件

11.2合同附件二:房屋买卖合同补充协议

11.3合同附件三:房屋交接清单

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同解除与终止

14.1合同解除与终止条件

14.2合同解除与终止程序

14.3合同解除与终止后果

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.1.1买方姓名或名称:_________

1.1.2卖方姓名或名称:_________

1.2身份证号码或营业执照号码

1.2.1买方身份证号码:_________

1.2.2卖方身份证号码:_________或_________

1.3联系方式

1.3.1买方联系方式:_________

1.3.2卖方联系方式:_________

1.4通讯地址

1.4.1买方通讯地址:_________

1.4.2卖方通讯地址:_________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市:_________

2.1.2房屋所在区县:_________

2.1.3房屋具体地址:_________

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积:_________平方米

2.2.2房屋使用面积:_________平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型:_________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途类别:_________

2.5房屋权属

2.5.1房屋权属情况:_________

2.6房屋登记信息

2.6.1房屋登记证号:_________

第三条交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价:_________元

3.2付款方式

3.2.1首付款比例:_________%

3.2.2首付款金额:_________元

3.2.3按揭贷款比例:_________%

3.2.4按揭贷款金额:_________元

3.3付款时间节点

3.3.1首付款缴纳时间:_________

3.3.2按揭贷款审批时间:_________

3.3.3按揭贷款放款时间:_________

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更条件:_________

3.4.2付款方式变更程序:_________

第四条履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1履约保证金金额:_________元

4.2保证金缴纳时间

4.2.1保证金缴纳时间:_________

4.3保证金退还条件

4.3.1保证金退还条件:_________

4.4保证金退还方式

4.4.1保证金退还方式:_________

第五条履约责任与义务

5.1买方责任与义务

5.1.1按时缴纳首付款和按揭贷款

5.1.2按时办理过户手续

5.1.3按时交付房屋

5.2卖方责任与义务

5.2.1按时交付房屋

5.2.2按时办理过户手续

5.2.3退还履约保证金

5.3第三方责任与义务

5.3.1第三方责任与义务:_________

第六条房屋过户手续

6.1过户申请

6.1.1过户申请时间:_________

6.2过户费用

6.2.1过户费用总额:_________元

6.3过户时间

6.3.1

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