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二零二四年度艺术品储藏室租赁及保管协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.艺术品储藏室租赁

2.1储藏室位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.艺术品保管责任

3.1保管范围

3.2保管条件及要求

3.3责任界定

3.4保管期间的保险

4.艺术品进出管理

4.1进出程序

4.2进出时间及次数限制

4.3进出记录

4.4紧急情况处理

5.合同解除及终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律

8.2纠纷管辖法院

9.合同附件

9.1艺术品清单

9.2租赁期限及租金明细表

9.3其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同修改

11.1修改程序

11.2修改效力

12.合同通知

12.1通知方式

12.2通知送达

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.合同附件清单

14.1艺术品清单

14.2租赁期限及租金明细表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年[日期]。

2.艺术品储藏室租赁

2.1储藏室位置及面积

乙方将其位于[储藏室地址]的储藏室出租给甲方，储藏室面积为[面积]平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.3租金及支付方式

租金为每月[金额]元，共计[总金额]元。租金按月支付，每月[具体日期]前支付。

2.4租金调整机制

如市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的平均涨幅。

3.艺术品保管责任

3.1保管范围

乙方负责对甲方存放在储藏室内的所有艺术品进行保管。

3.2保管条件及要求

乙方应确保储藏室具备适宜的温湿度、通风、防潮、防盗等条件，并定期进行安全检查。

3.3责任界定

因乙方保管不善导致艺术品损坏、丢失或被盗，乙方应承担赔偿责任。

3.4保管期间的保险

乙方应为本合同项下的艺术品购买综合保险，保险金额应不低于艺术品价值的[百分比]%。

4.艺术品进出管理

4.1进出程序

甲方进出储藏室需提前[时间]小时向乙方提出申请，经乙方同意后方可进出。

4.2进出时间及次数限制

甲方每月进出次数不得超过[次数]次，每次进出时间不得超过[时间]小时。

4.3进出记录

乙方应记录甲方进出储藏室的时间、次数及艺术品名称等信息。

4.4紧急情况处理

如遇紧急情况，甲方可随时进出储藏室，但需在事后向乙方说明情况。

5.合同解除及终止

5.1解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

5.2终止条件

合同到期后，如双方无续租意愿，本合同自动终止。

5.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将储藏室及艺术品返还给甲方，甲方支付乙方合理费用。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按时支付租金；

（2）一方未履行保管责任，导致艺术品损坏、丢失或被盗；

（3）一方未按约定提供或接收艺术品。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿计算方式

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过艺术品价值的[百分比]%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁规则适用《[仲裁规则名称]》。

7.3争议解决程序

争议解决程序按《[仲裁规则名称]》的规定执行。

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

8.2纠纷管辖法院

因本合同产生的任何争议，双方应尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同附件

9.1艺术品清单

本合同附件一为艺术品清单，详细列明了甲方存放于储藏