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二零二四版分租式商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

2.1合同租赁物信息

2.1.1商铺名称

2.1.2商铺地址

2.1.3商铺面积

2.1.4商铺装修情况

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.1.3租赁期限延长条件

4.1租金及支付方式

4.1.1租金金额

4.1.2租金支付方式

4.1.3租金支付时间

5.1押金及退还

5.1.1押金金额

5.1.2押金退还条件

5.1.3押金退还流程

6.1违约责任

6.1.1承租方违约责任

6.1.2出租方违约责任

7.1不可抗力

7.1.1不可抗力定义

7.1.2不可抗力事件处理

8.1商铺用途

8.1.1商铺经营范围

8.1.2商铺禁止经营项目

9.1商铺设施及维护

9.1.1商铺设施清单

9.1.2商铺设施维护责任

10.1合同解除

10.1.1合同解除条件

10.1.2合同解除程序

11.1争议解决

11.1.1争议解决方式

11.1.2争议解决机构

12.1其他约定事项

12.1.1合同变更

12.1.2合同附件

13.1合同生效及终止

13.1.1合同生效条件

13.1.2合同终止条件

14.1合同附件

14.1.1附件一：商铺租赁合同

14.1.2附件二：商铺租赁协议书

14.1.3附件三：商铺设施清单

14.1.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人信息

1.1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.1合同租赁物信息

2.1.1商铺名称：____________________

2.1.2商铺地址：____________________

2.1.3商铺面积：____________________平方米

2.1.4商铺装修情况：____________________

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.1.3租赁期限延长条件：____________________

4.1租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元整

4.1.2租金支付方式：____________________

4.1.3租金支付时间：每月____日支付上月租金

5.1押金及退还

5.1.1押金金额：人民币____元整

5.1.2押金退还条件：____________________

5.1.3押金退还流程：____________________

6.1违约责任

6.1.1承租方违约责任：____________________

6.1.2出租方违约责任：____________________

7.1不可抗力

7.1.1不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的。

7.1.2不可抗力事件处理：____________________

8.1商铺用途

8.1.1商铺经营范围：承租方应在本商铺内经营____类商品或提供____服务。

法律、法规禁止或限制的经营活动；

有损社会公共利益、道德风尚的经营活动；

违反出租方或相关方规定的经营活动。

9.1商铺设施及维护

9.1.1商铺设施清单：详见附件三《商铺设施清单》。

9.1.2商铺设施维护责任：除因不可抗力导致损坏外，商铺内设施由承租方负责维护和保养。

10.1合同解除

一方违约，经对方催告后十日内仍未履行；

不可抗力导致合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

10.1.2合同解除程序：解除合同一方应提前____日书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。

11.1争议解决

11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

11.1.2争议解决机构：____仲裁委员会。

12.1其他约定事项

12.1.1合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

12.1.