2025年度电子店铺出租合同协议范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有电子店铺的出租权，乙方愿意承租甲方的电子店铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就电子店铺的出租事宜达成如下协议：

一、出租店铺及租金

1.甲方同意出租电子店铺给乙方使用，店铺的具体地址为：。

2.乙方向甲方支付每月租金为人民币元整（大写：元整），租金支付时间为每月日前。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为一年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、店铺使用及管理

1.乙方须按照甲方提供的店铺管理规范进行经营活动，保证店铺的正常运营。

2.乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及店铺的合法权益。

四、维修及保养

1.甲方负责店铺设施的维修及保养，确保店铺设施的正常使用。

2.乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

五、保险

1.乙方应自行办理店铺财产保险，并承担保险费用。

2.乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提供保险单复印件。

六、解除合同

1.合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.合同期内，如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的法人或其他组织。

解决办法：在合同签订前，核实双方的主体资格，包括但不限于营业执照、身份证等。

2.租赁标的物：明确店铺的具体位置、面积、设施等。

解决办法：在合同中详细描述店铺的实际情况，可附上店铺照片或其他相关资料。

3.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及方式。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式，如银行转账、现金等。

4.租赁期限：明确租赁期限及续约条款。

解决办法：在合同中约定租赁期限及续约条款，包括提前通知期限、续约条件等。

5.使用及管理：约定乙方使用店铺的规定，如经营范围、违规行为等。

解决办法：在合同中明确乙方的使用及管理要求，可附上店铺管理规范或其他相关文件。

6.维修及保养：约定甲方维修及保养的责任及期限。

解决办法：在合同中明确规定甲方的维修及保养责任及期限。

7.保险：约定乙方办理店铺财产保险的要求及期限。

解决办法：在合同中明确乙方办理保险的要求、期限及提供的文件。

8.解除合同：约定合同解除的条件及后果。

解决办法：在合同中明确合同解除的条件及后果，如违约金、赔偿责任等。

9.争议解决：约定解决合同争议的方式及地点。

解决办法：在合同中约定解决争议的方式（如友好协商、调解、仲裁或诉讼）及地点。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有电子店铺出租权的一方。

2.承租方：指租赁电子店铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的期限。

4.租金：指承租方为使用电子店铺而支付给出租方的费用。

5.店铺设施：指电子店铺内的各项设备和物品。

6.维修及保养：指对店铺设施进行维护、修缮、保养等行为。

7.保险：指为店铺财产及利益提供的保险保障。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

9.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

10.赔偿责任：指因一方过错导致对方损失，应承担的赔偿责任。

应用场合：

1.电子店铺出租方与承租方之间的租赁协议。

2.适用于电子商务平台上的虚拟店铺租赁。

3.适用于各类线上线下电子零售店铺的出租合同。

补充条款：

1.网络使用条款：明确店铺在网络上的使用权限、网络服务费用等。

2.技术支持条款：约定甲方提供技