建筑工程定额计价山东科技职业张宁11课件讲解.pptx

建筑工程定额计价山东科技职业学院张宁

建筑工程费用构成张宁

建筑工程费用构成建筑工程费用构成二、按工程造价形成分分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金

建筑工程费用构成010203其他项目费1.暂列金额2.专业工程暂估价3.特殊项目暂估价4.计日工5.采购保管费6.其他检验试验费7.总承包服务费8.其他3

建筑工程费用构成1.暂列金额:是指建设单位在工程量清单中暂定、并包括在工程合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时工程价款的调整以及发生的索赔、现场签证等费用。2.专业工程暂估价:是指建设单位根据国家相应规定、预计需由专业承包人另行组织施工、实施单独分包(总承包人仅对其进行总承包服务)，但暂时不能确定准确价格的专业工程价款。3.特殊项目暂估价，是指未来工程中肯定发生、其他费用项目均未包括，但由于材料、设备、或技术工艺的特殊性，没有可参考的计价依据、事先难以准确确定其价格、对造价影响较大的项目费用。4.计日工:是指在施工过程中，承包人完成建设单位提出的工程合同范围以外的、突发性的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。

建筑工程费用构成5、采购及保管费:是指采购、供应和保管材料、设备过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。6.其他检验试验费:检验试验费，不包括相应规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，新结构、新材料的试验费用，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用，建设单位委托检测机构进行检测的费用。此类检测发生的费用，在该项中列支。7.总承包服务费:定义同前。是指总承包人为配合、协调发包人根据国家有关规定进行专业工程发包、自行采购材料、设备等现场接收、管理(非指保管)以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务费=专业工程暂估价(不含设备费)X相应费率8.其他:包括工期奖惩、质量奖惩等，均可计列于本项之下。

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