居间合同的概念与特征.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

居间合同的概念与特征

本合同目录一览

1.居间合同的定义

1.1居间合同的概念

1.2居间合同的特征

2.居间合同的主体

2.1居间人的资格

2.2委托人的资格

2.3被委托人的资格

3.居间合同的客体

3.1居间服务的对象

3.2居间服务的范围

4.居间合同的内容

4.1居间人的义务

4.2委托人的义务

4.3被委托人的义务

5.居间合同的成立

5.1合同的订立

5.2合同的生效

6.居间合同的履行

6.1居间人的履行

6.2委托人的履行

6.3被委托人的履行

7.居间合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.居间合同的违约责任

8.1居间人的违约责任

8.2委托人的违约责任

8.3被委托人的违约责任

9.居间合同的争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.居间合同的终止

10.1合同的自然终止

10.2合同的提前终止

11.居间合同的效力

11.1合同的有效条件

11.2合同的无效条件

12.居间合同的保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护期限

13.居间合同的税费承担

13.1居间人的税费承担

13.2委托人的税费承担

13.3被委托人的税费承担

14.居间合同的违约金条款

14.1违约金的计算方式

14.2违约金的支付期限

第一部分：合同如下：

第一条居间合同的定义

1.1居间合同的概念

本合同是由居间人（甲方）与委托人（乙方）签订的，旨在为委托人提供订立合同的机会或者为订立的合同提供媒介服务，并向委托人收取佣金的合同。

1.2居间合同的特征

（1）居间合同是双务、有偿合同。居间人需向委托人提供订立合同的机会或者为订立的合同提供媒介服务，委托人则需向居间人支付佣金。

（2）居间合同是诺成合同。只要居间人完成委托人指定的任务，合同即告成立。

（3）居间合同是不要式合同。合同的形式可以是口头、书面或者其他可以证明双方意思表示的方式。

第二条居间合同的主体

2.1居间人的资格

居间人应为具有完全民事行为能力的自然人或者经合法登记的法人或其他组织。

2.2委托人的资格

委托人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.3被委托人的资格

被委托人应为具有完全民事行为能力的自然人或者经合法登记的法人或其他组织。

第三条居间合同的客体

3.1居间服务的对象

居间服务的对象包括为委托人寻找交易对象、提供交易信息、为委托人提供合同谈判、签署合同等服务。

3.2居间服务的范围

居间服务的范围包括为委托人提供订立合同的机会、为订立的合同提供媒介服务、协助委托人履行合同等。

第四条居间合同的内容

4.1居间人的义务

（1）居间人应按照委托人的要求，积极寻找交易对象或提供交易信息。

（2）居间人应如实向委托人通报交易对象的情况，不得隐瞒或提供虚假信息。

（3）居间人应协助委托人进行合同谈判，签署合同。

（4）居间人应保守委托人的商业秘密。

4.2委托人的义务

（1）委托人应向居间人提供真实、准确、完整的信息。

（2）委托人应按照约定向居间人支付佣金。

（3）委托人应协助居间人完成居间服务。

4.3被委托人的义务

（1）被委托人应按照委托人的要求，向居间人提供真实、准确、完整的信息。

（2）被委托人应按照约定向居间人支付佣金。

（3）被委托人应协助居间人完成居间服务。

第五条居间合同的成立

5.1合同的订立

居间合同的订立应采取书面形式，由甲乙双方签字或盖章。

5.2合同的生效

（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

（2）合同当事人意思表示真实；

（3）合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；

（4）合同内容不违反社会公共利益。

第六条居间合同的履行

6.1居间人的履行

居间人应按照合同约定，为委托人提供居间服务，积极寻找交易对象或提供交易信息，如实向委托人通报交易对象的情况，协助委托人进行合同谈判，签署合同，并保守委托人的商业秘密。

6.2委托人的履行

委托人应按照合同约定，向居间人支付佣金，向居间人提供真实、准确、完整的信息，并协助居间人完成居间服务。

6.3被委托人的履行

被委托人应按照合同约定，向居间人支付佣金，向居间人提供真实、准确、完整的信息，并协助居间人完成居间服务。

第八条居间合同的变更和解除

7.1合同的变更

合同的变更是指合同成立后，合同当事人协商一致对