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二零二四年度房地产全链条服务战略合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.合作内容

2.1房地产开发前期服务

2.1.1项目策划

2.1.2土地获取

2.1.3设计咨询

2.1.4工程咨询

2.2房地产开发中期服务

2.2.1工程建设

2.2.2质量监督

2.2.3进度控制

2.2.4资金管理

2.3房地产开发后期服务

2.3.1销售策划

2.3.2售后服务

2.3.3物业管理

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作范围

3.3合作方式

3.4合作模式

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方一的权利与义务

4.1.1投资权益

4.1.2参与决策

4.1.3知识产权

4.1.4风险承担

4.2合作方二的权利与义务

4.2.1投资权益

4.2.2参与决策

4.2.3知识产权

4.2.4风险承担

5.合作项目的风险控制

5.1风险识别

5.2风险评估

5.3风险预警

5.4风险应对

6.合作项目的财务管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3财务报告

6.4财务审计

7.合作项目的合同管理

7.1合同签订

7.2合同履行

7.3合同变更

7.4合同解除

8.合作项目的知识产权管理

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护

8.4知识产权纠纷解决

9.合作项目的保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密措施

9.4违约责任

10.合作项目的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合作项目的违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合作项目的终止与解除

12.1终止条件

12.2解除条件

12.3终止程序

12.4解除程序

13.合作项目的后续处理

13.1合作项目资产的清算

13.2合作项目债务的清偿

13.3合作项目人员的安置

14.合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

14.3生效日期

14.4生效期限

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方为中华人民共和国境内合法注册的房地产开发企业，拥有房地产开发资质。

1.1.3乙方为中华人民共和国境内合法注册的房地产服务公司，拥有相关服务资质。

1.2合同签订日期

1.2.1本合同于2024年X月X日在中华人民共和国X市签订。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止条件

1.4.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。

1.4.2一方违约，另一方有权解除合同。

2.合作内容

2.1房地产开发前期服务

2.1.1项目策划

2.1.1.1甲方提供项目基本情况，乙方根据甲方需求进行项目策划。

2.1.1.2乙方提供项目可行性研究报告，包括市场分析、投资回报分析等。

2.1.2土地获取

2.1.2.1甲方负责土地获取，乙方提供相关咨询服务。

2.1.3设计咨询

2.1.3.1甲方提供设计要求，乙方提供设计方案咨询。

2.1.4工程咨询

2.1.4.1甲方提供工程需求，乙方提供工程咨询和施工建议。

3.合作方式

3.1合作期限

3.1.1本合同合作期限为X年，自合同生效之日起计算。

3.2合作范围

3.2.1本合同合作范围为甲方在中华人民共和国境内开发的房地产项目。

3.3合作方式

3.3.1双方按照本合同约定，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

3.4合作模式

3.4.1本合同采用股权合作模式，甲方出资X%，乙方出资Y%。

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方一的权利与义务

4.1.1甲方有权参与合作项目的决策，对合作项目的经营管理享有监督权。

4.1.2甲方负责提供项目资金，确保项目顺利进行。

4.2合作方二的权利与义务

4.2.1乙方有权参与合作项目的决策，对合作项目的经营管理享有监督权。

4.2.2乙方负责提供专业服务，确保项目质量。

5.合作项目的风险控制

5.1风险识别

5.1.1双方应共同识别合作项目可能存在的风险。

5.2风险评估

5.2.1双方应共同评估风险程度，制定风险应对措施。

5.3风险预警

5.3.1双方应建立风险预警机制，及时发现问题并采取措施。

5.4风险应对

5.4.1双方应根据风险评估结果，采取相应的风险应对措施。

8.合作项目的知识产权管理

8.1知识产权归属

8.1.1本合同项下产生的知识产权