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二零二四年度度假村租赁续租协议，含特色活动策划

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期

2.度假村租赁基本情况

2.1度假村名称及地址

2.2租赁期限

2.3租赁面积及用途

2.4租金及支付方式

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2水电费及其他杂费结算方式

3.3保证金缴纳及退还

4.度假村设施及设备

4.1度假村设施清单

4.2设备清单及维护责任

4.3设施及设备的更新及改造

5.度假村运营管理

5.1运营管理责任

5.2营业执照及相关证照

5.3特色活动策划及执行

5.4营业收入及分配

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同修订

10.3合同附件效力

11.合同附件

11.1度假村设施清单

11.2设备清单

11.3特色活动策划方案

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.合同签署

14.1双方代表签字盖章

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：度假村管理有限公司

乙方：旅游开发有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方：

乙方：

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：省市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：省市区路号

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条度假村租赁基本情况

2.1度假村名称及地址

度假村名称：度假村

地址：省市区路号

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.3租赁面积及用途

租赁面积为5000平方米，用于旅游接待及住宿。

2.4租金及支付方式

租金为每月人民币10万元，支付方式为每月月底前支付。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额为每月人民币10万元，支付周期为每月一次。

3.2水电费及其他杂费结算方式

水电费及其他杂费按实际发生金额结算，每月月底前支付。

3.3保证金缴纳及退还

乙方需向甲方缴纳人民币5万元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

第四条度假村设施及设备

4.1度假村设施清单

1.大堂

2.餐饮区

3.客房

4.会议中心

5.娱乐设施

4.2设备清单及维护责任

1.空调系统

2.电梯

3.消防设施

4.网络设备

设备维护责任由甲方承担，乙方使用过程中如有损坏，需承担相应维修费用。

4.3设施及设备的更新及改造

甲方负责度假村设施的日常维护及更新，重大改造需经双方协商一致后方可进行。

第五条度假村运营管理

5.1运营管理责任

度假村的日常运营管理由乙方负责，确保度假村正常运营。

5.2营业执照及相关证照

乙方需取得并保持有效的营业执照及相关证照。

5.3特色活动策划及执行

乙方负责策划并执行度假村的特色活动，确保活动质量及效果。

5.4营业收入及分配

度假村营业收入归乙方所有，扣除相关费用后，净利润按双方约定的比例分配。

第六条违约责任及处理

6.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金或杂费；

2.乙方损坏度假村设施或设备；

3.乙方违反合同约定，影响度假村正常运营。

6.2违约责任承担

1.乙方未按约定支付租金或杂费，应按每日千分之五的比例支付滞纳金；

2.乙方损坏度假村设施或设备，应赔偿实际损失；

3.乙方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

6.3违约处理方式

1.甲方有权要求乙方立即改正违约行为；

2.乙方拒不改正或违约行为造成严重后果的，甲方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

省市仲裁委员会

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

第八条合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

1.双方协商一致决定解除合同；

2.甲方违约，乙方有权解除合同；

3.乙方违约，甲方有权解除合同；

4.由于不