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二零二四年度工业用地厂房场地租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.设施设备维护与管理

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备更新改造

7.租赁合同变更与解除

7.1变更合同的条件与程序

7.2解除合同的条件与程序

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算方法

8.3损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2设施设备清单

11.3其他附件

12.合同其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同份数及效力

12.3合同附件效力

13.合同解除

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的程序

13.3解除合同的效力

14.合同终止

14.1终止合同的条件

14.2终止合同的程序

14.3终止合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号1.2合同名称：二零二四年度工业用地厂房场地租赁管理规范合同

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道号

1.5双方当事人信息：

1.5.1出租方：公司，住所地：市区街道号，法定代表人：

1.5.2承租方：企业，住所地：市区街道号，法定代表人：

第二条租赁场地概况

2.1场地位置：市区街道号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：工业生产

2.4场地设施情况：

2.4.1建筑面积：8000平方米

2.4.2供电设施：三相五线，功率1000KVA

2.4.3供水设施：自来水，水压0.4MPa

2.4.4排水设施：污水排放，符合环保要求

2.4.5交通设施：距离高速公路出口2公里，距离火车站3公里

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应重新签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：

4.2.1按年支付：每年1月1日前支付当年租金

4.2.2支付时间：每月5日前支付上月租金

4.3逾期支付租金的处理：

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

4.3.2逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失

第五条场地使用规范

5.1场地使用范围：仅限于工业生产，不得用于其他用途

5.2场地使用限制：

5.2.1不得擅自改变场地结构

5.2.2不得擅自改变场地用途

5.2.3不得占用公共通道

5.3场地维护责任：

5.3.1承租方负责场地的日常维护

5.3.2承租方负责场地的安全使用

5.4场地安全责任：

5.4.1承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规

5.4.2承租方应定期对场地进行安全检查，确保安全生产

第六条设施设备维护与管理

6.1设施设备清单：

6.1.1供电设施：变压器、配电柜、电缆等

6.1.2供水设施：水表、阀门、管道等

6.1.3排水设施：水泵、管道、化粪池等

6.2设施设备维护责任：

6.2.1承租方负责设施的日常维护

6.2.2出租方负责设施的定期检查和维修

6.3设施设备更新改造：

6.3.1双方协商一致，可对设施设备进行更新改造

6.3.2更新改造费用由双方协商分担

第七条租赁合同变更