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二零二四年度智能设备场商铺租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁场地使用范围

1.7设备安装及使用规范

1.8维修及保养责任

1.9安全责任及意外事故处理

1.10乙方权利与义务

1.11甲方权利与义务

1.12合同解除及违约责任

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3甲方（出租方）联系人：

1.1.4甲方（出租方）联系电话：

1.1.5乙方（承租方）名称：

1.1.6乙方（承租方）地址：

1.1.7乙方（承租方）联系人：

1.1.8乙方（承租方）联系电话：

第二条租赁场地基本情况

2.1租赁场地位于：

2.2租赁场地面积：

2.3租赁场地性质：

2.4租赁场地使用性质：

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁场地使用期间，乙方不得擅自变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金，乙方应按日支付____%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金。

5.2租金调整方案应提前____个月通知乙方，乙方有权在收到通知之日起____日内提出异议。

第六条租赁场地使用范围

6.1乙方租赁场地仅用于____用途。

6.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

6.3未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或改变使用性质。

第七条设备安装及使用规范

7.1乙方在租赁场地内安装设备，应事先征得甲方同意，并确保设备符合安全标准。

7.2乙方在使用设备过程中，应遵守设备操作规程，确保设备正常运行。

7.3如因乙方不当操作导致设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。

第八条维修及保养责任

8.1甲方负责租赁场地内的公共设施及附属设施的维修和保养，确保其正常运行。

8.2乙方负责租赁场地内自用设施的维修和保养，并承担相应费用。

8.3乙方在使用过程中，如发现公共设施及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

第九条安全责任及意外事故处理

9.1甲方负责租赁场地内公共区域的安全管理，确保消防、疏散通道畅通。

9.2乙方负责租赁场地内自身经营活动的安全管理，并确保员工遵守安全操作规程。

9.3如发生意外事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门。

9.4甲方应在接到事故通知后____小时内到达现场，共同处理事故。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享受租赁场地内的公共设施和服务。

10.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

10.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

第十一条甲方权利与义务

11.1甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地符合租赁条件。

11.2甲方应按照合同约定进行租赁场地的维修和保养，确保场地设施的正常运行。

11.3甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

第十二条合同解除及违约责任

12.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

12.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

12.3甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十四条合同生效及其他事项

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务商、保险机构等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1第三方介入适用于本合同项下租赁场地的转让、租赁期满后的续租、租赁场地及设备的评估、维修保养、保险等服务。

第三条第三方选