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二零二四年度定制化住宅租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.房屋使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3修缮责任

9.附属设施与设备

9.1设施清单

9.2设备清单

9.3维护责任

10.不得行为

10.1禁止行为

10.2违规处理

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1其他事项

14.2争议条款

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度定制化住宅租赁服务合同》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租方所拥有的、用于租赁的住宅。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始之日起至终止之日期间的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额，租赁结束后按照约定退还。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜或定义不明确的，双方可协商解决。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称（如个人则为姓名）：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____________________元

5.2支付方式：每月____________________日前支付，以银行转账或现金形式支付。

5.3付款日期：每月____________________日

第六条租金调整

6.1调整条件：如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素，经双方协商一致后可进行租金调整。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整方式：根据调整条件，按照市场价格或双方协商的调整比例进行调整。

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币____________________元

7.2退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方可要求退还押金。

7.3退还方式：出租方在收到承租方退还押金申请之日起__个工作日内，将押金退还给承租方。

第八条房屋使用与维护

8.1使用规定

8.1.1承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

8.1.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或随意丢弃。

8.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

8.2维护责任

8.2.1房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生清洁、维修保养等。

8.2.2因承租方使用不当造成的房屋或附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3修缮责任

8.3.1房屋的大修、改造等重大修缮事项，由出租方负责，但费用由双方协商分担。

第九条附属设施与设备

9.