二零二四年度智能房产抵押贷款服务合同.docxVIP

二零二四年度智能房产抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物价值

2.3抵押物权利状况

2.4抵押物登记手续

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途审批

3.3贷款用途监管

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.贷款偿还

5.1还款金额计算

5.2还款计划

5.3还款逾期责任

5.4还款违约金

6.抵押权设立

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权设立程序

6.3抵押权登记手续

7.抵押权变更

7.1抵押权变更条件

7.2抵押权变更程序

7.3抵押权变更登记手续

8.抵押权消灭

8.1抵押权消灭条件

8.2抵押权消灭程序

8.3抵押权消灭登记手续

9.违约责任

9.1贷款逾期责任

9.2抵押权变更违约责任

9.3抵押权消灭违约责任

9.4其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起，至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行规定执行。

1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于____市____区____路____号____室房屋，房产证号为______。

2.2抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.3抵押物权利状况：抵押物为抵押人合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

2.4抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

3.贷款用途

3.1贷款用途说明：本贷款用于抵押人______（具体用途）。

3.2贷款用途审批：抵押人应在贷款发放前提供贷款用途的相关证明材料，经贷款人审核通过后方可发放贷款。

3.3贷款用途监管：贷款人有权对贷款用途进行监管，抵押人应如实提供贷款用途的相关信息。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件：抵押人已按照合同约定履行所有义务，贷款人已完成贷款发放前的审查程序。

4.2贷款发放程序：贷款人应在满足贷款发放条件后，将贷款一次性划入抵押人指定账户。

4.3贷款发放时间：贷款人应在合同签订后____个工作日内完成贷款发放。

5.贷款偿还

5.1还款金额计算：每月还款金额为固定本金加利息，具体计算公式详见附件一。

5.2还款计划：详见附件一，抵押人应按照还款计划按时足额还款。

5.3还款逾期责任：抵押人如未按时还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.4还款违约金：抵押人如未按时还款，除支付逾期利息外，还应向贷款人支付相当于一个月贷款金额的违约金。

6.抵押权设立

6.1抵押权设立条件：本合同双方已就抵押权设立达成一致，抵押物已办理抵押登记手续。

6.2抵押权设立程序：抵押权设立程序已按照法律规定完成，抵押权已登记在抵押物上。

6.3抵押权登记手续：抵押权登记手续已办理完毕，抵押权登记证书已交付抵押人。

8.抵押权变更

8.1抵押权变更条件：在合同履行期间，如抵押物所有权发生转移、抵押权债务关系变更等情况，双方可协商变更抵押权。

8.2抵押权变更程序：抵押权变更需双方签署书面协议，并办理相应的抵押权变更登记手续。

8.3抵押权变更登记手续：抵押权变更登记手续应在抵押权变更协议签署后____个工作日内完成。

9.抵押权消灭

9.1抵押权消灭条件：贷款全部还清或合同约定的其他消灭抵押权条件成就时，抵押权消灭。

9.2抵押权消灭程序：抵押权消灭需双方签署书面协议，并办理相应的抵押权消灭登记手续。

9.3抵押权消灭登记手续：抵押权消灭登记手续应在抵押权消灭协议签署后____个工作日内完成。

10.违约责任

10.1贷款逾期责任：抵押人逾期还款，贷款人有权要求抵押人支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿