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二零二四年度智能住宅开发合同管理细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

1.4合同附件

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同主体资格

3.智能住宅项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目开发建设内容

4.1建设范围

4.2建设标准

4.3建设周期

4.4质量要求

5.项目投资与管理

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3筹资责任

5.4投资管理

6.合同双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

6.3合同履行责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除程序

8.合同履行与验收

8.1履行方式

8.2履行期限

8.3验收标准

8.4验收程序

9.付款方式与结算

9.1付款方式

9.2付款时间

9.3结算方式

9.4付款条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.合同解除后的处理

13.1资产移交

13.2欠款清偿

13.3其他相关事宜

14.合同其他事项

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件清单

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的项目竣工之日止，本合同对双方具有法律约束力。

1.3合同签署日期

本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.4合同附件

（1）项目投资协议书；

（2）项目开发建设方案；

（3）项目投资预算表；

（4）合同双方签署的其他相关文件。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

2.3合同主体资格

甲乙双方确认，本合同签订时，双方均具备完全民事行为能力，且具备签订、履行本合同所需的主体资格。

3.智能住宅项目概况

3.1项目名称

项目名称：____________________

3.2项目地点

项目地点：____________________

3.3项目规模

项目规模：____________________

3.4项目类型

项目类型：____________________

4.项目开发建设内容

4.1建设范围

建设范围：____________________

4.2建设标准

建设标准：____________________

4.3建设周期

建设周期：____________________

4.4质量要求

质量要求：____________________

5.项目投资与管理

5.1投资总额

投资总额：____________________

5.2投资方式

投资方式：____________________

5.3筹资责任

甲方负责筹集项目所需全部资金，并承担筹资过程中的风险。

5.4投资管理

甲方对项目投资进行管理，乙方对项目建设进行管理。

6.合同双方权利义务

6.1甲方权利义务

（1）负责筹集项目所需全部资金；

（2）对项目投资进行管理；

（3）按合同约定支付乙方项目建设费用；

（4）其他权利义务。

6.2乙方权利义务

（1）负责项目建设；

（2）按合同约定接受甲方支付的建设费用；

（3）保证项目质量；

（4）其他权利义务。

8.合同履行与验收

8.1履行方式

甲方按照合同约定向乙方支付项目建设费用，乙方按照合同约定进行项目建设。

8.2履行期限

项目建设期限自合同生效之日起至合同约定的竣工日期止。

8.3验收标准

项目验收标准应符合国家现行相关标准和规范，并满足甲方提出的具体要求。

8.4验收程序

（1）乙方完成项目建设后，向甲方提交竣工验收申请；

（2）甲方组织验收小组对项目进行验收；

（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告；