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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

廉租房自愿买卖协议精选

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1协议背景

1.2定义与解释

2.自愿买卖双方的基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋现状

3.3房屋产权与使用权

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

6.房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.隐私保护与信息安全

11.1隐私保护

11.2信息安全

12.合同的签署与保存

12.1签署方式

12.2签署时间

12.3合同保存

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

14.合同的份数与解释权

14.1合同份数

14.2解释权归属

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1协议背景

本协议是基于双方自愿、公平、公正的原则，就卖家将其拥有的廉租房自愿出售给买家，买家自愿购买该房屋事宜，达成如下协议。

1.2定义与解释

（1）卖家：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

（2）买家：指同意购买卖家所出售房屋的自然人、法人或其他组织。

（3）房屋：指卖家同意出售的位于____地址的____套____面积的廉租房。

（4）过户：指将房屋的所有权、使用权等相关权益从卖家名下转移到买家名下的过程。

2.自愿买卖双方的基本信息

2.1卖家信息

（1）姓名（名称）：____

（2）身份证号（营业执照号）：____

（3）地址：____

（4）联系人：____

（5）联系电话：____

2.2买家信息

（1）姓名（名称）：____

（2）身份证号（营业执照号）：____

（3）地址：____

（4）联系人：____

（5）联系电话：____

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

3.2房屋现状

（1）房屋目前处于____状态（如：出租、空置等）。

（2）房屋及附属设施的现状描述：____

3.3房屋产权与使用权

（1）卖家保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权和使用权，无任何抵押、租赁、债务等权利限制。

（2）房屋的所有权、使用权等相关权益自本协议签订之日起____日内，过户至买家名下。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

双方经协商一致，同意上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式

买家同意采取如下方式支付购房款：

（1）____日内，支付人民币____元整作为定金；

（2）____日内，支付人民币____元整作为购房款；

（3）剩余款项____日内一次性支付完毕。

4.3支付时间

（1）定金支付时间：自本协议签订之日起____日内；

（2）购房款支付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起____日内。

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，卖家将房屋交付给买家。

5.2交付条件

（1）房屋及附属设施应保持本协议3.3条所述现状；

（2）房屋过户手续办理完毕；

（3）买家支付完毕购房款。

5.3过户手续

双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。

6.房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

卖家保证上述房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起____日内，如出现因房屋质量问题导致的损失，由卖家负责修复并承担相应赔偿责任。

6.2维修责任划分

（1）房屋交付后，因房屋正常使用导致的维修责任，由买家承担；

（2）房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由卖家承担。

7.税费承担

7.1税费种类

本协议涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、土地增值税、房产交易手续费等。

7.2税费承担方

根据法律法规的规定，上述税费由____方承担。具体承担比例和承担方式，按照法律法规和政策的规定执行。

8.违约责任

8.1