中国银行房贷合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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中国银行房贷合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4借款人信息

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利率及还款方式

2.借款用途及限制

2.1借款用途说明

2.2借款用途限制

3.还款计划

3.1还款方式

3.2还款金额

3.3还款时间

3.4还款频率

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

5.逾期还款及违约责任

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款利率

5.3违约责任

5.4违约金计算

6.保险条款

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.抵押物

7.1抵押物描述

7.2抵押物价值

7.3抵押物登记

7.4抵押物处置

8.抵押权人权利

8.1抵押权人权利概述

8.2抵押权人优先受偿权

8.3抵押权人处置权

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：借款申请书

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同签订地

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2023年3月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1借款人：，身份证号码：11010119900301，地址：北京市朝阳区路号

1.3.2借款人配偶：，身份证号码地址：北京市朝阳区路号

1.3.3借款人单位：科技有限公司，地址：北京市海淀区路号

1.3.4借款人配偶单位：YY文化传媒有限公司，地址：北京市朝阳区路号

1.4借款人信息

1.4.1借款人姓名：

1.4.2借款人身份证号码：11010119900301

1.4.3借款人婚姻状况：已婚

1.4.4借款人职业：工程师

1.4.5借款人收入情况：月收入人民币20,000元

1.5借款金额：人民币500,000元

1.6借款期限：20年

1.7利率及还款方式

1.7.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，目前年利率为4.9%

1.7.2还款方式：等额本息还款法

2.借款用途及限制

2.1借款用途说明：借款用途为购买位于北京市朝阳区路号的房产，该房产为自用住宅。

2.2借款用途限制：借款人不得将借款用于任何非法用途，包括但不限于投资、赌博等。

3.还款计划

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2还款金额：每月还款金额为人民币3,000元

3.3还款时间：每月1日

3.4还款频率：每月还款一次

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款利率计算，按月计息，每年调整一次。

4.2利息支付时间：每月与本金同期支付。

4.3利息支付方式：借款人通过银行转账方式支付利息。

5.逾期还款及违约责任

5.1逾期还款定义：借款人未按照合同约定的还款日期和金额还款的行为。

5.2逾期还款利率：逾期还款利率为年利率5%，自逾期之日起计算。

5.3违约责任：借款人逾期还款，除支付逾期利息外，还需承担违约金，违约金为逾期金额的1%。

6.保险条款

6.1保险种类：借款人需购买房屋贷款保险，保险金额为借款金额。

6.2保险金额：人民币500,000元

6.3保险期限：与借款期限一致

6.4保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险公司规定确定。

7.抵押物

7.1抵押物描述：位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号：567。

7.2抵押物价值：人民币500,000元

7.3抵押物登记：借款人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人有权要求借款人提供相关证明。

7.4抵押物处置：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，以清偿债务。

8.抵押权人权利

8.1抵押权人权利概述：