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二零二四年度地下空间开发房地产桩基施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容描述

3.3施工技术要求

3.4施工质量标准

4.施工工期

4.1施工总工期

4.2各阶段工期安排

4.3工期延误责任

5.合同价款

5.1合同总价

5.2工程量清单

5.3计价方式

5.4付款方式

5.5付款节点

6.材料供应

6.1材料采购责任

6.2材料质量要求

6.3材料供应时间

6.4材料验收标准

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全责任

7.2安全生产措施

7.3环境保护要求

7.4环保措施及费用

8.施工变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更费用的计算

8.4变更后的工期调整

9.施工验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收不合格的处理

9.4验收合格后的手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的履行

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸及技术规范

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：桩基施工有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

广场地下空间开发项目

2.2项目地点

省市区广场

2.3项目规模

总建筑面积约10万平方米，其中地下建筑面积约5万平方米

2.4项目性质

商业综合体及地下停车场

3.施工内容

3.1施工范围

本合同项下施工范围为广场地下空间开发项目的桩基施工，包括桩基工程的设计、施工、验收等全过程。

3.2施工内容描述

桩基施工包括钻孔灌注桩、预应力混凝土桩等类型，具体施工内容以施工图纸及技术规范为准。

3.3施工技术要求

施工过程中应严格按照国家相关规范、标准和设计要求进行，确保工程质量符合设计及规范要求。

3.4施工质量标准

桩基工程应达到国家质量验收规范要求的合格标准，具体质量标准以施工图纸及技术规范为准。

4.施工工期

4.1施工总工期

本合同施工总工期为120日历天，自合同生效之日起计算。

4.2各阶段工期安排

设计阶段：30日历天

施工准备阶段：20日历天

施工阶段：60日历天

验收阶段：30日历天

4.3工期延误责任

因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于工期顺延和费用补偿。

5.合同价款

5.1合同总价

本合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

5.2工程量清单

详见附件一：工程量清单。

5.3计价方式

本合同采用固定总价计价方式，以工程量清单中的工程量及综合单价计算总价。

5.4付款方式

合同签订后，甲方支付合同总价30%的预付款；施工过程中按进度支付60%；工程验收合格后支付10%；保修期满无质量问题支付剩余10%。

5.5付款节点

预付款：合同签订后10日内支付

进度款：每完成20%的工程量支付一次

验收款：验收合格后30日内支付

保修金：保修期满无质量问题后支付

6.材料供应

6.1材料采购责任

甲方负责材料采购，乙方负责材料验收及现场管理。

6.2材料质量要求

所有材料均应符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。

6.3材料供应时间

甲方应在施工前将所需材料供应到位，具体时间以甲方通知为准。

6.4材料验收标准

材料验收标准以国家相关质量标准及设计要求为准，乙方负责材料验收。

8.施工变更

8.1变更程序

任何一方要求变更合同内容，应向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2变更内容

变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、设计变更、工期调整、合同价款等。

8.3变更费用的计算

变更费用的计算应依据国家相关法律法规及合同约定，按照实际发生的人工、材料、机械等成本计算。

8.4变更后的工期调整

变更后的工期应相应调整，并经双方确认