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二零二四年度旅游度假村场地租赁与度假运营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁

3.1场地范围

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.度假运营管理

4.1运营范围

4.2运营目标

4.3运营管理责任

5.人员安排

5.1人员配备

5.2人员培训

5.3人员管理

6.营业执照与相关许可

6.1营业执照

6.2相关许可

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.费用结算

8.1费用清单

8.2结算方式

8.3结算时间

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同

12.2附件二：度假运营管理协议

12.3附件三：人员安排表

12.4附件四：费用清单

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“本合同”指本二零二四年度旅游度假村场地租赁与度假运营管理合同。

b)“场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的旅游度假村场地。

c)“运营”指在场地内进行的旅游度假服务活动。

d)“运营管理”指对场地内旅游度假服务的规划、组织、实施和监督。

e)“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

f)“度假运营管理费用”指与度假运营管理相关的所有费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、维修保养等。

1.2解释

a)本合同中如有专用术语，其含义应与行业惯例或双方约定的定义一致。

b)如合同中未对某项术语进行定义，则应按照其通常含义解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

a)名称：[出租方全称]

b)地址：[出租方详细地址]

c)联系人：[联系人姓名]

d)联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

a)名称：[承租方全称]

b)地址：[承租方详细地址]

c)联系人：[联系人姓名]

d)联系电话：[联系电话]

3.场地租赁

3.1场地范围

b)出租方应确保场地符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2租赁期限

a)本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

b)租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

3.3租金及支付方式

a)租金总额为人民币[金额]元。

b)租金支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。

c)承租方应在每期租金到期前[提前天数]支付租金。

3.4租金调整机制

a)租金在合同有效期内不得调整。

b)如国家政策或市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。

4.度假运营管理

4.1运营范围

a)承租方负责场地内的旅游度假运营，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。

b)运营范围应遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.2运营目标

a)提高游客满意度。

b)优化服务质量。

c)提升场地经济效益。

4.3运营管理责任

a)承租方应建立健全运营管理制度，确保运营工作有序进行。

b)出租方有权对运营管理进行监督，并提出合理化建议。

5.人员安排

5.1人员配备

a)承租方应根据运营需求配备足够的工作人员。

b)人员配置应满足国家相关法律法规和行业标准。

5.2人员培训

a)承租方应对工作人员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识。

b)培训内容应包括但不限于服务规范、安全管理、应急处理等。

5.3人员管理

a)承租方应建立健全人员管理制度，确保人员稳定和高效。

b)人员管理应遵循国家相关法律法规和行业标准。

6.营业执照与相关许可

6.1营业执照

a)承租方应取得合法有效的营业执照。

b)营业执照的经营范围应包含本合同约定的旅游度假业务。

6.2相关许可

a)承租方应取得国家相关部门颁发的相关许可证。

b)许可证的有效期应覆盖本合同租赁期限。

7.保险

7.1保险种类

b)保险金额应满足国家相关法律法规和行业标准。

7.2保险责任

a)保险责任应涵盖本合同约定的运营范围。

b)保险责任应包括但