二零二四年度智能家居房地产商品房买卖合同书-@-1.docxVIP

二零二四年度智能家居房地产商品房买卖合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋建筑面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移时间

4.2过户手续办理

4.3产权证书领取

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限及内容

6.3保修责任

7.房屋配套设施及设备

7.1配套设施清单

7.2设备清单

7.3配套设施及设备的交付

8.附属权利义务

8.1水电煤气等费用承担

8.2房屋税费承担

8.3房屋租赁及其他权利义务

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1房屋产权证

13.2配套设施设备清单

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2合同变更及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方身份证号码：____________________

1.1.4买方联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方身份证号码：____________________

1.2.4卖方联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋建筑面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同后__日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前__日内支付；

3.3付款方式：

3.3.1首付款支付方式：____________________；

3.3.2尾款支付方式：____________________。

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移时间：____________________

4.2过户手续办理：卖方负责办理房屋产权转移及过户手续，买方予以配合；

4.3产权证书领取：买方在过户手续办理完毕后__日内领取房屋产权证书。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、牢固；

5.2.2房屋设施设备齐全、正常使用；

5.2.3房屋外观整洁、无损坏；

5.3验收流程：

5.3.1买方在房屋交付前__日内向卖方提出验收申请；

5.3.2卖方在接到验收申请后__日内安排验收；

5.3.3验收合格后，双方签字确认。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：

6.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准；

6.1.2房屋交付后__年内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方负责维修或更换；

6.2保修期限及内容：

6.2.1保修期限：自房屋交付之日起__年；

6.2.2保修内容包括：房屋主体结构、配套设施设备等；

6.3保修责任：

6.3.1保修期内，因房屋质量问题造成的损失，卖方负责赔偿；

6.3.2保修期内，因买方使用不当导致的损坏，卖方不承担责任。

8.附属权利义务

8.1水电煤气等费用承担

8.1.1水电煤气费用自房屋交付之日起由买方承担；

8.1.2买方应按时缴纳水电煤气费用