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二零二四年度健身俱乐部店铺租赁与转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.店铺基本信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺设施及设备情况

3.租赁与转让标的

3.1租赁或转让的具体内容

3.2租赁或转让的期限

3.3租金或转让价格

4.租金或转让费用支付方式

4.1支付比例及时间

4.2逾期支付的处理

5.使用权及限制

5.1店铺使用范围

5.2店铺用途限制

5.3使用权的变更与转让

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密义务

8.3保密信息的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2其他特殊约定

13.合同附件

13.1附件一：店铺设施清单

13.2附件二：租金或转让费用支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条店铺基本信息

2.1店铺地址

店铺地址：省市区路号

2.2店铺面积

店铺面积：200平方米

2.3店铺设施及设备情况

店铺内设有：前台接待区、健身器材区、更衣室、淋浴间、休息区等。

第三条租赁与转让标的

3.1租赁或转让的具体内容

乙方将位于省市区路号的200平方米店铺租赁或转让给甲方。

3.2租赁或转让的期限

租赁或转让期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

3.3租金或转让价格

租金或转让价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

第四条租金或转让费用支付方式

4.1支付比例及时间

乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付租金或转让价格的50%作为定金。

4.2逾期支付的处理

若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的1%作为违约金。

第五条使用权及限制

5.1店铺使用范围

乙方将店铺用于健身俱乐部的经营，不得改变店铺用途。

5.2店铺用途限制

店铺不得用于任何违法活动，不得从事与健身无关的业务。

5.3使用权的变更与转让

未经甲方同意，乙方不得擅自变更或转让店铺使用权。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除的条件

1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止的条件

1）合同约定的租赁或转让期限届满；

2）合同解除后，合同终止。

6.3解除或终止后的处理

1）合同解除或终止后，乙方应立即停止使用店铺；

2）甲方有权收回店铺，并要求乙方承担由此产生的费用。

第七条违约责任

7.1违约行为定义

1）甲方未按约定支付租金或转让费用；

2）乙方未按约定使用店铺；

3）一方违反保密条款；

4）一方违反合同解除或终止后的处理规定。

7.2违约责任承担

1）甲方违反第一条，应向乙方支付违约金；

2）乙方违反第五条，应向甲方支付违约金；

3）一方违反第七条，应承担相应的法律责任。

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。

8.2保密义务

1）双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露；

2）双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或损坏；

3）保密义务在本合同终止后仍有效，期限为合同终止之日起五年。

8.3保密信息的处理

双方应按照相关法律法规和行业规范处理保密信息，确保信息的安全和合法使用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

1）省市仲裁委员会；

2）合同签订地人民法