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二零二四年度店铺租赁合同范本及续租流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续租期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用的处理

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2日常保养责任

8.3紧急维修处理

9.装修与改造

9.1装修改造申请

9.2装修改造费用

9.3装修改造审批

10.保险责任

10.1租赁物保险

10.2人员保险

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1法定节假日及公休日

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同生效及修改

14.5合同解除后的权利义务

14.6合同的适用法律及管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系方式：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系方式：___________

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物位置：___________

2.2.1详细地址：___________

2.2.2房产证号：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物现状：___________（包括装修情况、设施设备等）

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁续租期限：____年

3.3租赁期满后的处理：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式：___________

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情和政府相关政策调整

5.2租金调整方式：按月调整

5.3租金调整通知：提前____日以书面形式通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还程序：承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：用于商业经营活动

7.2.1任何违法活动

7.2.2产生环境污染的活动

7.2.3可能损害租赁物安全和使用功能的活动

7.3违规使用的处理：出租方有权立即终止合同并要求承租方承担相应责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.1.1.1由承租方使用不当或故意损坏造成的；

8.1.1.2因不可抗力导致的；

8.2日常保养责任

8.2.1承租方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、维护和保养；

8.2.2承租方不得擅自对租赁物进行改造或加装设施；

8.3紧急维修处理

8.3.1在紧急情况下，如租赁物发生安全事故，承租方应立即采取措施并通知出租方；

8.3.2出租方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。

9.装修与改造

9.1装修改造申请

9.1.1承租方如需进行装修改造，应提前____日向出租方提出书面申请；

9.2装修改造费用

9.2.1装修改造费用由承租方承担；

9.2.2如需出租方配合，出租方有权要求承租方支付相应的配合费用；

9.3装修改造审批

9.3.1出租方应在接到申请后____日内给予答复，如无正当理由，不得拒绝批准。

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