买卖房屋定金合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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买卖房屋定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋配套设施

4.定金支付与退还

4.1定金支付

4.2定金退还

4.3定金利息

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付

7.2房屋验收

7.3验收标准

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

8.2质量保证期

8.3质量问题处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋地址：____________________

3.2房屋权属证明

房屋所有权证号：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.5房屋配套设施

配套设施清单：____________________

4.定金支付与退还

4.1定金支付

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整。

4.2定金退还

如因卖方原因导致合同解除，卖方应在合同解除之日起____个工作日内，无息退还买方已支付的定金。

4.3定金利息

定金利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

买方应按照合同约定的时间、方式履行付款义务。

卖方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。

5.2违约责任

买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

5.3违约金

违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起____个工作日内支付。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担

房屋过户产生的相关税费，按照国家相关规定由买方承担。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付

卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及相关设施交付给买方。

7.2房屋验收

买方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

7.3验收标准

验收标准参照《房屋买卖合同》约定的房屋质量标准执行。

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家有关房屋建筑工程质量标准及设计要求。

8.2质量保证期

自房屋交付之日起，房屋质量保证期为____年。

8.3质量问题处理

如房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应在接到买方通知之日起____个工作日内进行修复。修复费用由卖方承担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

（2）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解