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二零二四年度工厂租赁安全协议责任书（含消防设施维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.工厂名称

2.2.工厂地址

2.3.工厂面积

2.4.工厂结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条件及程序

4.租赁费用及支付方式

4.1.租赁费用总额

4.2.租赁费用支付时间

4.3.支付方式

5.租赁物使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用安全规范

6.消防设施维护

6.1.消防设施种类

6.2.维护责任

6.3.维护周期

6.4.维护费用

7.安全责任

7.1.安全管理制度

7.2.安全培训

7.3.安全事故处理

8.损坏赔偿

8.1.损坏判定标准

8.2.赔偿方式

8.3.赔偿期限

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：消防设施清单

12.3.附件三：安全管理制度

13.合同签署与生效

13.1.签署日期

13.2.生效日期

14.其他约定

14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：1385678

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：YY公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1.工厂名称：工厂

2.2.工厂地址：省市区路号

2.3.工厂面积：10000平方米

2.4.工厂结构：单层钢结构厂房

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限延长条件及程序：

3.3.1.租赁期限延长需提前三个月向对方提出书面申请。

3.3.2.双方协商一致后，签订租赁期限延长协议。

4.租赁费用及支付方式

4.1.租赁费用总额：人民币200万元/年

4.2.租赁费用支付时间：每年1月1日前支付全年租金

4.3.支付方式：银行转账

5.租赁物使用规范

5.1.使用范围：仅限于行业生产、加工、储存等业务

5.2.使用限制：不得用于任何违法活动，不得改变建筑结构

5.3.使用安全规范：遵守国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制

6.消防设施维护

6.1.消防设施种类：自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾报警系统等

6.2.维护责任：租赁方负责消防设施的日常维护和保养

6.3.维护周期：每月至少进行一次全面检查

6.4.维护费用：由租赁方承担

7.安全责任

7.1.安全管理制度：双方共同制定并落实安全生产管理制度

7.2.安全培训：定期对员工进行安全教育培训

7.3.安全事故处理：发生安全事故时，及时报告并采取有效措施进行处置

8.损坏赔偿

8.1.损坏判定标准

8.1.1.因租赁方使用不当或违反安全规范造成的设施损坏，判定为租赁方责任。

8.1.2.因不可抗力或出租方责任造成的损坏，判定为出租方责任。

8.2.赔偿方式

8.2.1.租赁方需对损坏的设施进行修复或赔偿同等价值的费用。

8.2.2.赔偿费用应在损坏发生后十日内支付。

8.3.赔偿期限

8.3.1.损坏赔偿的期限为损坏发生之日起计算。

8.3.2.超过赔偿期限未支付赔偿的，出租方有权追究租赁方的违约责任。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.租赁方未按约定支付租金。

9.1.2.租赁方违反使用规范，造成设施损坏或安全隐患。

9.1.3.出租方未按约定维护消防设施。

9.2.违约责任

9.2.1.违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2.违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际支付赔偿之日止。

9.3.违约赔偿

9.3.1.违约赔偿的金额由双方协商确定。

9.3.2.未协商一致的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同履行中的争议。

10.1.