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二零二四年度休闲农业场院租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁标的物

3.1场院位置

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整时间

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用安全

8.维护与保养

8.1乙方责任

8.2甲方责任

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿方式

9.3赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本协议中出租方，即休闲农业场院的所有者。

1.1.2“乙方”指本协议中承租方，即休闲农业场院的租用者。

1.1.3“场院”指甲方拥有的位于[具体地址]的休闲农业场院，包括但不限于土地、建筑、设施等。

1.1.4“租赁期限”指本协议约定的乙方租用场院的时间范围。

1.1.5“租金”指乙方根据本协议向甲方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条款的解释进行理解。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]

3.租赁标的物

3.1场院位置

3.1.1场院位于[具体地址]，具体边界范围以甲方提供的场院土地证或相关文件为准。

3.1.2场院面积：[具体面积]，以平方米为单位。

3.2租赁面积

3.2.1本协议约定的租赁面积为[具体面积]，以平方米为单位。

3.3租赁用途

3.3.1乙方租赁场院用于[具体用途]，包括但不限于农业种植、休闲旅游等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本协议租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本协议租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.1.1本协议约定的租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1乙方应在每月[具体日期]前通过银行转账或现金支付当月租金。

6.租金调整

6.1调整原因

6.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，甲方有权根据实际情况调整租金。

6.2调整方式

6.2.1租金调整应以书面形式通知乙方，双方协商一致后生效。

6.3调整时间

6.3.1租金调整时间应在租赁期限届满前一个月通知乙方。

7.使用规定

7.1使用范围

7.1.1乙方在使用场院时，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。

7.1.2乙方在使用场院时，不得改变场院的结构、用途和功能。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在场院内进行任何违法活动。

7.2.2乙方不得将场院转租、分租或转借给他人使用。

7.3使用安全

7.3.1乙方在使用场院时，应采取必要的安全措施，确保自身及他人的人身和财产安全。

8.维护与保养

8.1乙方责任

8.1.1乙方应保持场院原状，不得擅自改变场院的建筑结构、用途和功能。

8.1.2乙方应定期对场院进行清理、维护，确保场院的整洁和安全。

8.1.3乙方在使用场院过程中，如造成场院设施损坏，应及时修复或赔偿。

8.2甲方责任

8.2.1甲方应确保场院在租赁期间符合安全、卫生和环保标准。

8.2.2甲方应提供必要的维修和保养服务，确保场院设施的正常使用。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.1.1损坏认定应依据甲方提供的维修记录、现场照片及第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准。

9.1.2损坏程度分为轻微、一般、严重三级，具体标准由双方另行约定。

9.2赔偿方式

9.2.1乙方造成场院轻微