二零二四年度工业地产租赁管理规范-@-2.docxVIP

二零二四年度工业地产租赁管理规范2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地及设施描述

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及计算方式

2.2租金支付时间及方式

2.3水电费及其他相关费用的承担与支付

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付方式

3.2保证金退还条件及程序

4.租赁场地使用规范

4.1场地用途限制

4.2场地使用规则

4.3违规使用责任

5.维修与保养责任

5.1租赁期间的维修保养责任

5.2设施损坏责任及赔偿

5.3紧急维修处理程序

6.保险责任

6.1租赁场地及设施保险

6.2人员保险责任

6.3保险费用及赔偿范围

7.安全与环保要求

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3安全检查与事故处理

8.租赁场地设施变更

8.1设施变更申请及审批

8.2变更后的费用承担

8.3变更后的使用规范

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容与效力

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式及送达

13.3通知送达证明

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2附加条款及特殊约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称，法定代表人，注册地址，联系电话，电子邮箱

1.1.2承租方：全称，法定代表人，注册地址，联系电话，电子邮箱

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：合同签订之日起____个工作日后生效

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁场地及设施描述

1.4.1租赁场地地址：____省____市____区____街道____号

1.4.2租赁场地面积：____平方米

1.4.3租赁场地用途：____

1.4.4租赁场地设施：____

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及计算方式

2.1.1租金总额：人民币____元整

2.1.2计算方式：按月租金____元/平方米计算，共计____平方米，租金总额为____元

2.2租金支付时间及方式

2.2.1支付时间：每月____日支付当月租金

2.2.2支付方式：银行转账或现金支付至出租方指定账户

2.3水电费及其他相关费用的承担与支付

2.3.1水电费：由承租方承担，每月抄表后结清

2.3.2其他相关费用：包括物业费、垃圾处理费等，由承租方承担，按实际发生金额支付

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付方式

3.1.1保证金金额：人民币____元整

3.1.2支付方式：合同签订之日起____个工作日内支付至出租方指定账户

3.2保证金退还条件及程序

3.2.1退还条件：合同到期或提前解除合同，且承租方无违约行为

3.2.2退还程序：合同解除后____个工作日内，出租方将保证金无息退还给承租方

4.租赁场地使用规范

4.1场地用途限制

4.1.1租赁场地仅用于____用途

4.1.2不得用于任何违法活动

4.2场地使用规则

4.2.1承租方需遵守出租方制定的场地使用规则

4.2.2保持场地清洁、卫生，不得乱扔垃圾

4.3违规使用责任

4.3.1违规使用导致场地损坏或产生安全隐患，由承租方承担修复或赔偿责任

4.3.2违规使用导致第三方索赔