- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度工业地产租赁管理协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4注册地址
2.租赁物业信息
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业用途
2.5物业权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付罚则
5.押金及返还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.物业维护与管理
6.1物业维护责任
6.2管理费及收费标准
6.3设施设备维护保养
7.使用限制与许可
7.1使用范围限制
7.2经营许可要求
7.3违规使用责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一:租赁物业平面图
12.2附件二:租赁物业设施清单
12.3附件三:其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知方式与送达地址
14.3合同份数与保管
14.4其他约定
第一部分:合同如下:
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方:工业地产开发有限公司
乙方:科技有限公司
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方:
乙方:
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方:市区路号
乙方:市区路号
2.租赁物业信息
2.1物业名称
工业地产
2.2物业地址
市区路号
2.3物业面积
1000平方米
2.4物业用途
工业生产
2.5物业权属证明
甲方持有该物业所有权证书,编号为3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
3.3租赁续约条款
租赁期满前3个月,双方可协商续约,续约期限最长为3年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月人民币10万元整
4.2租金支付时间
每月1日前支付当月租金
4.3支付方式
通过银行转账支付至甲方指定账户
4.4逾期支付罚则
逾期支付租金,每日按租金总额的1%支付滞纳金。
5.押金及返还
5.1押金金额
人民币5万元整
5.2押金退还条件
租赁期满,乙方按协议约定完成物业退还,且无违约行为
5.3押金退还流程
乙方在租赁期满后10个工作日内向甲方提交退还押金申请,甲方在收到申请后5个工作日内退还押金。
6.物业维护与管理
6.1物业维护责任
甲方负责物业的日常维护与管理,确保物业的正常使用
6.2管理费及收费标准
每月按物业面积的0.5元/平方米计收管理费
6.3设施设备维护保养
甲方负责设施设备的定期检查、维修与保养
7.使用限制与许可
7.1使用范围限制
乙方仅限于在租赁物业内从事工业生产活动
7.2经营许可要求
乙方须取得相关行业的经营许可
7.3违规使用责任
若乙方违规使用物业,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
双方同意变更合同内容,应当书面形式通知对方,并经双方签字或盖章确认
8.2合同解除条件
8.2.1乙方未按约定支付租金超过30天
8.2.2甲方未按约定进行物业维护,导致乙方无法正常使用物业
8.2.3双方协商一致,决定解除合同
8.2.4出现不可抗力事件,导致合同无法履行
8.3合同解除程序
任何一方提出解除合
文档评论(0)