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二零二四年度厂房拆迁补偿与城乡融合发展协议

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.项目背景

2.1拆迁厂房的基本情况

2.2城乡融合发展的目标与原则

2.3拆迁补偿的范围与标准

3.拆迁补偿方案

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿资金来源

3.4补偿支付方式

4.拆迁安置

4.1安置地点

4.2安置方式

4.3安置面积

4.4安置条件

4.5安置期限

5.城乡融合发展

5.1项目规划与建设

5.2产业布局与发展

5.3环境保护与治理

5.4社会事业与公共服务

6.合作方式

6.1合作期限

6.2合作内容

6.3合作形式

6.4合作责任与义务

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同修改

10.4合同解释

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同附件

12.1拆迁补偿方案明细

12.2安置方案明细

12.3城乡融合发展规划

12.4合作协议

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X公司

乙方：X村委会

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2004年1月1日

1.5合同签订地点

X市X区X街道

2.项目背景

2.1拆迁厂房的基本情况

甲方拟拆除位于乙方辖区内的厂房，占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米，用于建设新的生产基地。

2.2城乡融合发展的目标与原则

本协议旨在实现城乡融合发展，提高村民生活水平，促进区域经济协调发展，遵循公平、公开、公正的原则。

2.3拆迁补偿的范围与标准

补偿范围包括拆除厂房的实物补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等。

3.拆迁补偿方案

3.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿、实物补偿和安置补偿。

3.2补偿金额

根据评估结果，补偿金额为人民币伍佰万元整。

3.3补偿资金来源

补偿资金由甲方自行筹集，确保按时足额支付。

3.4补偿支付方式

补偿资金分两次支付，第一次支付人民币叁佰万元整，用于搬迁费用和停产停业损失补偿；第二次支付人民币贰佰万元整，用于实物补偿和安置补偿。

4.拆迁安置

4.1安置地点

乙方提供位于辖区内的安置用地，用于甲方新建生产基地。

4.2安置方式

甲方可选择自建或购买乙方提供的安置用地。

4.3安置面积

安置面积不低于原厂房建筑面积，具体面积由双方协商确定。

4.4安置条件

安置用地满足甲方建设需求，符合相关法律法规。

4.5安置期限

安置期限自合同签订之日起一年内完成。

5.城乡融合发展

5.1项目规划与建设

甲方将按照城乡融合发展要求，合理规划项目建设，注重生态环境保护。

5.2产业布局与发展

甲方将在安置用地内发展符合当地产业政策的新兴产业。

5.3环境保护与治理

甲方将严格执行环保法规，确保项目符合环保要求。

5.4社会事业与公共服务

甲方将配合乙方完善当地社会事业与公共服务设施。

6.合作方式

6.1合作期限

本协议合作期限为五年，自合同签订之日起计算。

6.2合作内容

双方共同推进拆迁补偿、安置及城乡融合发展工作。

6.3合作形式

双方以平等互利、合作共赢为原则，开展合作。

6.4合作责任与义务

甲方负责拆迁补偿、安置及项目建设；乙方负责提供安置用地及政策支持。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）本合同约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正。

8.3合同解除条件

（1）一方违约，严重损害另一方利益；

（2）一方违反法律法规，导致合同无法履行；

（3）发生不可抗力，合同无法履行。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）一方未按合同约定履行付款义务；

（2）一方未按合同约定提供土地或设施；

（3）一方未按合同约定履行建设或服务义务；

（4）一方未按合同约定履行保密义务。

9.2违约责任承担

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

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