土建施工合同范本.doc

协议编号：

建设工程施工协议

工程名称：

建设单位（甲方）：

施工单位(乙方)：

签订地点：

签订时间：年月日

建设单位（甲方）：

施工单位(乙方)：

1．总则

1.1根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。

2．词语定义

下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

2.1项目经理：指甲方在第8条8.1.1款中指定的负责施工管理和协议履行的代表。

2.2设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并获得对应工程设计资质等级证书的单位。

2.3工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

2.4县级以上建设行政主管部门：指各省建设厅、各地、市、县建委（建设局）。2.5协议价款：指甲乙双方在第6条6.1款中约定，甲方用以支付乙方按照协议约定完毕承包范围内所有工程并承担质量保修责任的款项。

2.6追加协议价款：指在协议履行中发生需要增长协议价款的状况，经甲方确认后按计算协议价款的措施增长的协议价款。

2.7费用：指不包括在协议价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

2.8图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方同意，满足甲方施工需要的所有图纸（包括配套阐明和有关资料）。

2.9施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场因此及甲方在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。

2.10书面形式：指协议书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）等可以有形地体现所载内容的形式。

2.11小时或日：本协议中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）：规定按日计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算。时限的最终一日是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天日，但竣工日期除外。时限的最终一日的截止时间为当日24时。

2.12不可抗力:战争、动乱、空中飞行物坠落、暴风雪、洪水、地震等不可预见、不能防止并不能克服的事件。

3．工程概况

3.1工程名称：

3.2工程地点：

3.3工程内容：

4．承包方式及承包范围

4.1承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌）

4.2承包范围

5．协议工期

动工日期：年月日。

竣工日期：年月日。

协议工期总日历天数：天。

5.1动工及延期动工

5.1.1乙方保证其具有承担本协议约定事项的资质及能力，并保证安全施工无事故，应当按照约定的动工日期动工，如不能按期动工，应当在约定动工日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期动工的理由和规定。甲方在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方48小时内未答复，视为同意乙方规定，工期对应顺延。甲方不一样意乙方规定或乙方未在规定期间内提出延期动工规定，工期不予顺延。

5.1.2因甲方原因不能按约定日期动工，甲方以书面形式告知乙方，并赔偿乙方因延期动工导致的损失，对应顺延工期。

5.2工期延误

在组织施工过程中，如碰到下列状况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，对应顺延工期：

5.2.1因不可抗力事件或其他非乙方责任导致的爆炸、火灾，乙方应立即告知甲方，并采用措施竭力减少损失。不可抗力事件结束48小时内，双方就损失状况和工期延期进行协商，形成书面协议；

5.2.2因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸；

5.2.3甲方负责供应的设备、成品或半成品因交验时发既有缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度的；

5.2.4一周内非乙方原因停水、停电、停气导致停工合计超过8小时；

5.2.5按施工准备规定，甲方未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工的；

5.2.6甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、同意手续等，致使施工不能正常进行。

6.协议价款与结算

6.1本工程价款按6.1.1确定

6.1.1本工程为非招标工程，协议价款暂定为。此价作为拨付材料、设备、工程备料款的根据，但不作为最终工程总价，最终价款以结算审计为准，多退少补。

6.2价风格整的原因

工程碰到下列状况乙方应在3日内，将调整原因、金额以书面形式告知甲方，甲方确认调整金额后作为追加协议价款，与工程款同期支付。甲方收到乙方告知后3天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

6.3价风格整的根据，应最终由甲方确认方为