2024年深圳建设工程合同样板.docx

?2024年深圳建设工程合同样板

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程规模：____________

4.工程内容：____________

5.工程承包方式：____________

二、合同工期

1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方应友好协商，合理延长工期。

三、合同价款

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例及时间双方另行约定。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准：达到国家及行业现行标准，确保______等级。

五、材料设备

1.乙方应根据甲方要求及工程设计要求，采购符合国家标准的材料、设备。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，乙方应予以配合。

六、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应加强文明施工管理，保持施工现场整洁、卫生、有序。

七、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。

2.工程变更引起的合同价款调整，双方应按照约定进行计算和支付。

八、工程验收

1.工程竣工后，乙方应按照国家及行业现行标准进行自检，并提交竣工验收报告。

2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后______日内组织验收，并出具验收意见。

九、保修

1.乙方应按照国家及行业规定，对本工程实行保修。

2.保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

十、违约责任

1.甲方违反合同规定，导致工期延误或合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同规定，导致工程质量、安全事故或合同无法履行，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在履行合同过程中有明确的指引。

一、注意事项：

1.合同工期的规定，确保不可抗力因素的合理延长。

2.合同价款的支付方式及进度，避免付款纠纷。

3.工程质量标准要明确，防止质量纠纷。

4.材料设备的验收和质量控制。

5.安全生产及文明施工的要求。

6.工程变更的处理程序及价款调整。

7.工程验收的时间及程序。

8.保修期限及责任。

解决办法：

1.在合同中明确约定不可抗力条款，确保双方在遇到不可抗力时，能够合理处理工期延长。

关键词语法律名词解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.工程承包方式：指完成工程项目的具体方式，如包工包料、包工不包料等。

3.竣工验收：指在工程项目完成后，由建设单位组织的，对工程项目的质量、规模、技术要求等进行全面检查和验收的活动。

4.材料设备：指在施工过程中使用的各种建筑材料、设备、构件等。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

7.保修：指在工程验收合格后，施工单位按照国家规定对工程实行一定期限的质量保障。

8.合同价款调整：指在合同履行过程中，由于工程变更、材料价格波动等原因，对原合同价款进行的调整。

特殊应用场合及补充条款：

1.场景一：如果工程地点在居民区，施工噪音可能会影响居民生活。

补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，确保施工噪音控制在规定范围内，尽量减少对周边居民生活的影响。

2.场景二：工程需要夜间施工，可能会影响周围环境的休息。

补充条款：如需夜间施工，乙方必须提前向甲方申请，并在获得相关部门的批准后进行，同时采取必要措施降低影响。

3.场景三：工程涉及特殊工艺，需要额外的技术支持或资质认证。

补充条款：乙方应具备实施特殊工艺所需的资质和专业技术，如有需要，甲方应协助乙方获取相关技术支持。

附件列表：

1.工程设计图纸及说明书

2.工程量清单

3.材料设备品牌及型号要求

4.施工方案及安全生产措施

5.环境保护及噪音控制方案

6.工程进度计划表

7.付款计划表

8.乙方营业执