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二零二四年度仓储物流仓储场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.仓储场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：仓储场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.仓储场地基本情况

2.1场地位置：___________

2.2场地面积：___________平方米

2.3场地用途：仓储、物流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：如国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，导致租金发生变动时，双方可协商调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为每年____月____日。

5.3调整方式：租金调整方式为按照调整前一个月的市场租金水平进行上调或下调。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整。

6.2保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且场地设施完好无损，保证金无欠款的情况下，出租方应在____日内无息退还保证金。

7.场地使用规则

7.1场地使用范围：承租方仅可在本合同约定的仓储场地内进行仓储、物流等相关业务活动。

7.2场地使用限制：承租方不得在仓储场地内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3场地维护责任：承租方应负责保持仓储场地的清洁、整齐，并承担因自身原因造成的场地设施损坏修复责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时缴纳租金；

8.1.2承租方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或他人权益受损；

8.1.3承租方未经出租方同意，擅自转租、分租或以其他方式处置场地；

8.1.4承租方在租赁期限内，未按约定使用场地，造成出租方经济损失；

8.1.5承租方未按照合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1如承租方发生违约情形，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2违约金金额为每月租金的_____%，具体金额由双方协商确定；

8.2.3若违约行为导致合同解除，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

9.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定，按照程序进行争议解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下，单方面解除合同；

10.1.