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二零二四年度农业科技示范园区土地承包合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2出让方信息
2.土地概况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地质量
3.承包期限
3.1起止时间
3.2承包期限长度
4.承包费用
4.1承包费用总额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.土地使用与管理
5.1土地使用范围
5.2土地管理责任
5.3禁止事项
6.技术支持与培训
6.1技术支持方式
6.2技术培训内容
6.3培训时间与地点
7.产量与收益
7.1产量目标
7.2收益分配比例
7.3收益结算方式
8.土地转让与抵押
8.1土地转让条件
8.2土地抵押条件
8.3土地转让与抵押手续
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案机构
11.3合同备案程序
12.其他约定事项
12.1风险承担
12.2不可抗力条款
12.3其他特殊约定
13.合同附件
13.1土地使用权证书
13.2土地使用规划图
13.3技术支持与培训计划
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
承包方名称：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
1.2出让方信息
出让方名称：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.土地概况
2.1土地位置
具体地址：__________
经纬度：__________
2.2土地面积
总面积：__________平方米
其中：耕地面积：__________平方米
2.3土地用途
土地用途：农业科技示范
2.4土地质量
土壤类型：__________
土壤肥力：__________
3.承包期限
3.1起止时间
承包起始时间：__________
承包终止时间：__________
3.2承包期限长度
承包期限：__________年
4.承包费用
4.1承包费用总额
承包费用总额：__________元
4.2付款方式
付款方式：分批支付
4.3付款时间
首付款：__________元，于合同签订后__________日内支付；
第二期付款：__________元，于第一年年末支付；
第三期付款：__________元，于第二年年末支付。
5.土地使用与管理
5.1土地使用范围
土地使用范围：__________
5.2土地管理责任
承包方负责土地的日常管理、保护和合理利用；
出让方负责土地的初始测绘、土地整治和基础设施配套建设。
5.3禁止事项
（1）非法占用土地；
（2）擅自改变土地用途；
（3）破坏土地资源和生态环境；
（4）违反国家法律法规的其他行为。
6.技术支持与培训
6.1技术支持方式
技术支持方式：__________
6.2技术培训内容
技术培训内容：__________
6.3培训时间与地点
培训时间：__________
培训地点：__________
8.土地转让与抵押
8.1土地转让条件
承包方在合同期内，未经出让方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分土地；
在合同期满或解除合同后，承包方有权将土地使用权依法转让。
8.2土地抵押条件
承包方需抵押土地时，应提前一个月书面通知出让方，并取得出让方书面同意；
抵押权人应依法办理抵押登记手续。
8.3土地转让与抵押手续
（1）签订书面转让或抵押协议；
（2）向出让方提交书面申请；
（3）取得出让方书面同意；
（4）依法办理土地使用权变更登记。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经催告后仍未改正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。
9.2合同终止条件
（1）承包期限届满；
（2）合同解除；
（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。
9.3合同解除与终止程序
合同解除或终止，任何一方应提前__________日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。
10.争议解决
10.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构：__________仲裁委员会
10.3争议解决期限
自提交仲裁之日起，仲裁机构应在__________个月内作出裁决。
11.合同生
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