建筑安装工程承包合同(样本).docVIP

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合同书

工程名称：

建设单位：

施工单位：

签订日期：

发包方：

承包方：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，根据月日工程招标和月日中标的投标书，经双方协商，签订本合同，共同遵守。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目批准单位：

批准文号：项目主管单位：

四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表)；工程建筑面积平方米；其它：

五、工程造价：(万元)，其中土建：(万元)，安装(万元)

第二条施工准备

一、发包方：

1.月日前做好建筑红线外的“三通”，负责红线外进场道路的维修；

2.月日前，负责接通至施工现场的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，满足施工用水、用电量的需要；

量监督站实行质量监督；

2.本工程属工业交通项目，由进行质量检查和管理；

3.本工程实行建设监理制度，由监理公司承担监理任务。

三、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表（或监理工程师）的监督。

四、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表（或监理工程师）签证后，方可用于工程。

3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表（或监理工程师）检查、验收签章后，方可进行下一道工序；发包方派驻代表（或监理工程师）在接到隐蔽工程检查通知单后一天之内进行检查；

4.承包方应按质量验评标准和有关规定通知有关部门、人员对工程进行分项、分部工程和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方或（临理单位）和质量监督站；

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表（或监理工程师）和有关部门。一般质量事故的处理结果应送发包方（或监理单位）；重大质量事故的处理方案，应经发包方、监理单位、设计单位共同研究并签证后实施，并报当地建设主管部门备案；

6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担；

四、本工程材料和设备差价的处理办法：

第六条工程付款的支付与结算方式

工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“建设工程价款结算办法”及我省的补充规定执行。

一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币万元。

二、工程施工期间，发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回预付的备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的%（一般不超过95%）时，不再按进度付款，留%的尾款，专户存入建设银行，侯工程竣工验收后清算。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、包方超出湘建经字（90）136号文件规定结算时间，对所拖欠的工程结算价款，按银行计划外流动资金贷款利息的利率向承包方支付利息。

施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审