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建筑安装工程专业分包合同

发包方：峄城区建筑工程有限公司中和嘉园项目部

承包方：

签定日期：2013年10月8日

建筑安装工程专业分包合同

发包方：峄城区建筑工程有限公司中和嘉园项目部（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

为进一步完善公司内部承包经营机制，充分明确双方的责任、权利和义务，根据公司有关规定，经过友好协商,平等互利的基础上签定本合同并严格执行。

一、工程概况

项目名称：薛城区中和嘉园小区5#、6#、7#、住宅楼及车库建设地点：薛城区中和路南侧（溪仲广场南侧）。

结构形式：框架、砖混建筑面积：35000㎡

二、专业分项工程名称：建筑安装工程

三、分包内容：（设计图纸范围内给、排水、电气安装工程及设计变更、工程施工机械、施工用水用电、雨水管、空调冷凝水管、穿墙套管、管道沟挖填土方及管道洞砼处理，甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款包括所有的上下水、暖气、消防、强电、弱电预埋等。）

四、分包方式：包工包料

五、工期：1、本专项工程自2013年月日开工，至2013年月日竣工，总日历日期天（非乙方原因工期顺延）。

2、实际开工时间以建设、监理单位开工通知书为准。

六、工程质量：该专业施工质量等级为合格。乙方必须严格依照国家有关现行施工规范及本专业施工蓝图、图纸会审纪要、设计变更等组织施工，项目部按照验收规范、质量检验标准和公司质量管理体系要求组织检查、验收，确保工程质量。

七、安全生产及文明施工

1、乙方必须严格按照《建筑施工安全检查标准》、本专业安全生产规程和公司有关安全管理规定组织施工，并自觉接受行业有关主管部门、公司安全科及项目部安全员的检查和管理。

2、乙方必须认真做好安全生产、文明施工，杜绝安全事故的发生，同时积极配合项目部开展文明工地创建活动。

3、如因违章操作而引发的安全事故或人身伤害事故由乙方承担全部责任和损失。

八、合同价款结算办法及其支付方式：

1、结算方式：（1）依据《2003年山东省安装工程消耗量定额》及相关配套规定解释。（2）《2011年山东省价目表》、《2011年枣庄价目表》新城价（3）甲方与开发商签订的有关结算方式。

2、取费方式：工程类别按照规定类。人工费安装工程为53元/工日。

3、工程款支付方式：（1）、首次支付工程款为该栋主体结构封顶日内，项目部向乙方支付该栋专业分包工程量计价之%，

（2）、具备骏前初验条件项目部向乙方支付累计完成工程量的%

（3）、竣工验收结算6个月内项目部向乙方将工程款支付至结算价款总额之%；（4）、结算余额%作为工程保修金工程完工交付使用满一年后15日内无质量问题的，项目部退还该专业全部保修金的%，专业保修期满后15

4、未尽事宜，甲乙双方协商解决

发包方（签章）:承包方（签章）:

负责人：负责人：

年月日