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二零二四年度特色小镇店面租赁运营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3店面结构

3.4店面设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租金减免

7.1减免条件

7.2减免比例

7.3减免通知

8.店面使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在合同中作为承租人的一方，即【租赁方全称】。

1.1.2“出租方”指在合同中作为出租人的一方，即【出租方全称】。

1.1.3“店面”指位于【店面具体地址】，面积为【店面面积】，具备【店面结构】及【店面设施】的租赁物。

1.1.4“租金”指根据合同约定，租赁方应向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“租赁期限”指合同约定的店面租赁起始日至终止日的期间。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：【租赁方全称】

2.1.2法定代表人：【租赁方法定代表人姓名】

2.1.3注册地址：【租赁方注册地址】

2.1.4联系电话：【租赁方联系电话】

2.2出租方信息

2.2.1全称：【出租方全称】

2.2.2法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

2.2.3注册地址：【出租方注册地址】

2.2.4联系电话：【出租方联系电话】

3.租赁物描述

3.1店面位置

3.1.1详细地址：【店面具体地址】

3.1.2地图坐标：【店面地图坐标】

3.2店面面积

3.2.1总面积：【店面面积】平方米

3.3店面结构

3.3.1结构类型：【店面结构类型】

3.3.2建筑面积：【店面建筑面积】平方米

3.4店面设施

3.4.1水电设施：【店面水电设施情况】

3.4.2空调设施：【店面空调设施情况】

3.4.3卫生设施：【店面卫生设施情况】

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：【租赁起始日期】

4.2租赁终止日期：【租赁终止日期】

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3.2租赁期限的变更不影响双方在原合同项下的权利和义务。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1月租金：【月租金】元

5.1.2年租金：【年租金】元

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金支付等】。

5.3支付时间

5.3.1租金每月【支付日】前支付。

5.4逾期支付

5.4.1如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付【逾期支付金额】作为违约金。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据为【调整依据，如：市场租金水平、物价指数等】。

6.2调整方式

6.2.1租金调整方式为【调整方式，如：按比例调整、按公式计算等】。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在租金调整前【提前通知时间】通知租赁方。

7.租金减免

7.1减免条件

7.1.1租赁方符合【减免条件，如：店面装修、经营活动等】。

7.2减免比例

7.2.1减免比例为【减免比例，如：10%、20%等】。

7.3减免通知

7.3.1出租方应在减免条件满足后【提前通知时间】通知租赁方。

8.店面使用

8.1使用范围

8.1.1租赁方仅限于在店面内从事【具体经营业态】相关业务。

8.1.2店面不得用于居住、仓库或任何违反法律法规的用途。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得擅自改变店面结构，如需改动，须事先获得出租方书面同意。

8.2.2租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和商业道德。

8.3使用责任

8.3.1租赁方应对店面内的设施和设备进行妥