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二零二四年度房地产开发项目招投标法律咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目进度

3.法律咨询范围

3.1法律咨询内容

3.2法律咨询期限

3.3法律咨询方式

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止时间

6.法律咨询成果交付

6.1成果形式

6.2成果交付时间

6.3成果质量要求

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：律师事务所

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

房地产开发项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公

2.5项目进度

目前处于规划设计阶段

3.法律咨询范围

3.1法律咨询内容

（1）项目立项及审批手续的合法性；

（2）土地使用权取得及使用；

（3）项目规划设计及施工许可；

（4）房地产开发过程中涉及的各类合同审查；

（5）项目融资及资金管理；

（6）项目风险防范及法律纠纷解决。

3.2法律咨询期限

自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

3.3法律咨询方式

乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式为甲方提供法律咨询服务。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币万元整。

4.2服务费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；

（2）项目规划设计阶段完成后，甲方支付乙方服务费用总额的40%；

（3）项目竣工交付后，甲方支付乙方服务费用总额的20%；

（4）合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生额另行结算。

4.3服务费用支付时间

按上述支付方式对应的时间节点支付。

5.合同期限

5.1合同生效时间

自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止时间

自项目竣工交付之日起终止。

6.法律咨询成果交付

6.1成果形式

乙方以书面形式向甲方提供法律咨询成果，包括但不限于法律意见书、合同审查意见等。

6.2成果交付时间

在合同约定的每个阶段完成后，乙方应在7个工作日内向甲方交付相应的法律咨询成果。

6.3成果质量要求

法律咨询成果应具有合法性、合规性、实用性，并符合甲方要求。

7.保密条款

7.1保密内容

合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

7.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后3年。

7.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供法律咨询服务，或者提供的法律咨询服务不符合约定质量要求的；

（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的；

（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；

（4）任何一方在合同履行过程中，有其他违约行为的。

8.2违约责任承担

（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

8.3违约赔偿

违约金的计算标准为：按未履行部分服务费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

无特殊约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

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