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二零二四年度办公租赁合同样本：含家具定制服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.家具定制服务

4.1家具定制要求

4.2家具定制方案

4.3家具定制时间

4.4家具定制费用

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物日常维护责任

5.2租赁物保养责任

5.3维修费用的承担

6.租赁物损坏及赔偿

6.1损坏认定

6.2损坏赔偿金额

6.3赔偿方式

7.租赁物转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方法

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件修改

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3保证金退还

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订合同的具体年月日]

1.3合同签订地点

[签订合同的地点]

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁期限自[开始年月日]起至[结束年月日]止。

第二条租赁物概述

2.1租赁物位置

[租赁物的具体地址]

2.2租赁物面积

[租赁物的具体面积，例如：100平方米]

2.3租赁物结构

[租赁物的具体结构描述，例如：独立式办公间，包含办公室、会议室等]

2.4租赁物用途

[租赁物的用途，例如：办公用途，不得用于生产、仓储等]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

[租金的具体金额，例如：人民币壹拾万元整]

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间

[租金支付的具体时间，例如：每月5日前]

3.4逾期支付租金的处理

3.4.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。

第四条家具定制服务

4.1家具定制要求

[家具定制的要求，例如：办公桌、椅子、文件柜等]

4.2家具定制方案

[家具定制方案的详细说明]

4.3家具定制时间

[家具定制完成的时间，例如：合同签订后30日内]

4.4家具定制费用

[家具定制费用的具体金额]

第五条租赁物维护与保养

5.1租赁物日常维护责任

[乙方应承担的日常维护责任，例如：保持租赁物干净、整洁等]

5.2租赁物保养责任

[乙方应承担的保养责任，例如：定期检查、维护等]

5.3维修费用的承担

5.3.1因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

第六条租赁物损坏及赔偿

6.1损坏认定

[租赁物损坏的认定标准]

6.2损坏赔偿金额

[损坏赔偿的具体金额计算方法]

6.3赔偿方式

[损坏赔偿的具体方式，例如：现金赔偿、维修等]

第七条租赁物转租

7.1转租条件

[转租的条件，例如：需经甲方书面同意]

7.2转租程序

[转租的具体程序，例如：签订转租协议等]

7.3转租费用

[转租产生的费用由转租方承担]

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有充分理由认为乙方违反合同约定，严重影响甲方权益时，可以解除合同。

8.1.2乙方有充分理由认为甲方未履行合同义务，严重影响乙方权益时，可以解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方。

8.3.2接到通知的一方应在[具体天数]内予以回复。

8.4合同解除与终止后的处理

8.4.1租赁物应在合同解除或终止后[具体天数]内由乙方返还给甲方。

8.4.2乙方应结清所有应付租金和费用。

8.4.3甲方应在合同解除或终止后[具体天数]内退还乙方剩余保证金。

第九部分：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的