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二零二四年度智慧物业租赁服务房东租房合同模板

本合同目录一览

1.合同订立的基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁物的基本情况

2.租赁物的交付与接收

2.1交付时间及方式

2.2接收时间及方式

2.3租赁物验收标准

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金计算及支付

5.水电费用及其他费用

5.1水电费用承担

5.2其他费用承担

5.3费用支付方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约责任计算

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：水电费用清单

10.3附件三：其他费用清单

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更或解除程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金退还

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.4租赁物的基本情况

租赁物为位于____地址的房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。

2.租赁物的交付与接收

2.1交付时间及方式

甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方，交付方式为____。

2.2接收时间及方式

乙方应在本合同约定的交付时间内，按照交付方式接收租赁物。

2.3租赁物验收标准

房屋结构安全、无损坏；

水电设施齐全，无故障；

装修状况符合合同约定。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行合法居住和经营活动。

3.2租赁物的维护责任

乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

3.3违约责任

若乙方违反上述使用和维护义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物的月租金为人民币____元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为____（如银行转账、现金等），支付账户信息如下：

账户名称：___________________________

账号：___________________________

开户行：___________________________

4.4滞纳金计算及支付

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.水电费用及其他费用

5.1水电费用承担

租赁期间的水电费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况计算。

5.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、网络费、有线电视费等由乙方承担。

5.3费用支付方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

甲方在合同期限内单方面解除合同的条件如下：

1.乙方违反合同约定的使用和维护义务；

2.乙方未按时支付租金或滞纳金；

3.乙方因故无法继续履行合同。

乙方在合同期限内单方面解除合同的条件如下：

1.甲方未按约定交付租赁物或提供相关设施；

2.甲方违反合同约定的维护义务；

3.乙方因故无法继续履行合同。

6.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。

6.3解除或终止后的处理

租赁物应于合同解除或终止之日起____日内返还甲方。

双方应结清合同期间产生的所有