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二零二四年度城市综合体车位使用权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位使用权

1.2转让方

1.3受让方

1.4城市综合体

2.车位使用权转让

2.1转让依据

2.2转让内容

2.3转让期限

2.4转让费用

3.转让条件

3.1转让方资格

3.2受让方资格

3.3转让方提供资料

3.4受让方提供资料

4.转让手续

4.1转让合同签订

4.2转让合同备案

4.3转让合同生效

5.使用权内容

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规则

5.4使用限制

6.维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3故障处理

7.费用支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：车位使用协议

12.2附件二：车位使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1车位使用权：指本合同项下转让方将其位于城市综合体内的特定车位的使用权，包括停泊车辆的权利。

1.4城市综合体：指位于本合同约定的地点，由转让方开发或管理的商业、办公、居住等多功能综合设施。

第二条车位使用权转让

2.1转让依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。

2.2转让内容：转让方将位于城市综合体内的编号为的停车位使用权转让给受让方。

2.3转让期限：车位使用权转让期限自本合同生效之日起至年月日止。

2.4转让费用：受让方应向转让方支付车位使用权转让费用人民币元整。

第三条转让条件

3.1转让方资格：转让方须具备合法的车位使用权，并有权将车位使用权转让。

3.2受让方资格：受让方须具备完全民事行为能力，并承诺遵守本合同约定。

3.3转让方提供资料：转让方应向受让方提供车位的权属证明、维修保养记录等相关资料。

3.4受让方提供资料：受让方应向转让方提供身份证明、支付转让费用凭证等相关资料。

第四条转让手续

4.1转让合同签订：双方应在本合同约定的地点签订本合同。

4.2转让合同备案：本合同签订后，双方应及时向相关部门办理备案手续。

4.3转让合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第五条使用权内容

5.1使用范围：受让方仅可使用本合同约定的车位停放车辆，不得用于其他用途。

5.2使用时间：受让方可在本合同约定的车位使用期限内，根据城市综合体管理规定使用车位。

5.3使用规则：受让方应遵守城市综合体及车位的各项管理规定，包括但不限于停车费用、车位使用时间等。

5.4使用限制：受让方不得转让、出租或出借本合同约定的车位使用权。

第六条维护与保养

6.1维护责任：转让方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。

6.2保养责任：受让方在使用过程中应对车位进行合理使用，避免损坏，并负责日常清洁。

6.3故障处理：车位出现故障时，受让方应及时通知转让方，转让方应在接到通知后及时进行维修。

第七条费用支付

7.1支付方式：受让方应按照本合同约定的时间，通过银行转账或现金方式向转让方支付转让费用。

7.2支付时间：受让方应在签订本合同之日起个工作日内支付转让费用。

7.3违约责任：如受让方未按时支付转让费用，转让方有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至转让方所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意，争议可提交至双方认可的仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。

第九条合同解除

9.1.1受让方未按时支付转让费用；

9.1.2转让方未履行本合同约定的维护和保养责任；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算相关费用，并各自承担相应的法律责任。

第十条违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2.1向守约方支付违约金；

10.2.